Statistika näitab, et ligikaudu 40 protsenti ametlikult sõlmitud abieludest laguneb pereelu esimese nelja aasta jooksul. Pealegi toimub enam kui viisteist protsenti sellistest lahkuminekutest peaaegu kohe pärast pulmi - esimese aasta jooksul. Kuid lahutusmenetlused ei lähe alati libedalt. Sageli tuleb palju probleeme lahendada kohtu kaudu. Esiteks tekivad lahutuse käigus vaidlused vara jagamise osas, mis lahenevad vaid kohtu kaudu. Just seda probleemi arutatakse selles artiklis.

Ühiselt omandatud vara jagamine

Paljud on huvitatud küsimusest: mis on ühiselt omandatud vara? Vastus sellele on äärmiselt lihtne. Kui lähtume Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 256 normidest, siis ühiselt omandatud vara hulka kuulub kõik, mis osteti ajal, mil paar oli ametlikus pereliidus. Kuid isegi siin on väikseid erandeid. Kui noorpaar sõlmib oma suhte registreerimisel lepingu, milles on märgitud, milline vara ja kellele see pärast lahutust kuulub. Sel juhul pole jagamisel mõtet, kuna abikaasade vahel on sõlmitud ametlik leping.

Pöörates tähelepanu RF IC artiklile 34, saab selgeks, et mis tahes abikaasa saadud tulu, olenemata viisist ja suurusest, on ühisvara. Ühiselt soetatud ja ühiseks olev vara hõlmab ka sellist vara nagu aktsiad, kinnisvara, hoiused, väärtpaberid ja muu vallasasi, mille abikaasad omandasid ametliku abielu ajal.

Kui rääkida sellisest kinnisvarast nagu kinnisvara või auto, mis sageli väljastatakse vaid ühele pereliikmetest, siis pole vahet, kes on dokumentide järgi omanik. Kui vara ostetakse abielus, on see ühine.

Kuid probleem, kuidas vara lahutuse korral õigesti jagada, jääb endiselt aktuaalseks. Ühisvara jagamine toimub sageli kahel viisil:

• ühine abieluleping võimaldab vältida kohtusse pöördumist (kui mees ja naine eelnevalt sõbralikult otsustasid, milline vara kellele jääb, on vaja koostada leping, kus on märgitud iga vara osad, kinnitada see notari juures );
• ühiselt omandatud vara jagamine (kui pooled ei suuda rahumeelselt kokku leppida, tuleb esitada avaldus kohtule, mis aitab ühisvara jagada, määrates selle koosseisu ja jagades seejärel selle osad kummalegi abikaasale).

Abielulahutuse korral on vara hindamine kohustuslik. Kui ühiselt omandatud vara jagamine toimub nii, et ühele abikaasadest jääb vara, mille väärtus on kordades suurem tema seadusest tulenevast osast, on võimalik, et kohus kohustab teist poolt selle vahe hüvitama. Hüvitis võib olla mitte ainult rahas, vaid ka mõnel muul kujul.

Seadus kehtestab järgmise korra, mille kohaselt ühiselt omandatud vara jagamine toimub kohtu kaudu:

• kohus on kohustatud tuvastama abikaasade vara (nende kummagi vara);
• kohus määrab kindlaks määratud vara osad kummalegi abielu lahutavale abikaasale;
• lisaks kohustab seadus kohut eraldama ühisvarast vara, mida kumbki pool soovib endale jätta.

Seadus ütleb ka, et abielu lahutamisel vara jagamisega tuleb selle loetelu määrata mitte ainult abikaasade, vaid ka nende laste huvidest lähtuvalt. Jagamine toimub võrdsetel alustel. Kuid seadus määratleb ka mõned erandid. Näiteks pärast abiellumist lahkunud lapsed või ühe abikaasa tööpuudus, samas ei ole ühtegi mõjuvat põhjust, miks inimene ei tööta. Sellised olukorrad aitavad kaasa aktsiate suurendamise või vähendamise põhimõtte kohaldamisele, mida kohus peab põhjendama.

Seadus sätestab mitu põhjust, miks kohus võib suurendada ühiselt soetatud vara osa ühe endise abikaasa kasuks. Selleks võib olla tema juurde jäänud alaealiste laste olemasolu, osapoole puudega tunnistamine või raske haigus. Kui poolel ei ole mõjuvaid põhjusi sissetulekuallikate puudumiseks või ta käsutab ühiselt soetatud vara ebaratsionaalselt, näeb seadus ette vara jagamisel osa vähendamise.

Kui abielu lahutamisel koos vara jagamisega avastatakse, et abikaasadel on võlgnevusi, näiteks pangalaenud, jagab kohus ka need.

Samuti väärib märkimist, et kui abikaasa enne abielu lahutamise otsust ei töötanud, kuid pidas samal ajal majapidamist ja hoidis lapsi, võib see olla aluseks talle ühiselt omandatud esemest seadusliku osa määramisel. vara. Kohus võtab arvesse ka muid asjaolusid, mis kehtivad abielus olles sissetuleku mittesaamisel. Peab ütlema, et kogu ühiselt soetatud vara ei jagata lahutusmenetluse käigus. On asju, mida ei jagata.

Jaotamise protsessi aegumistähtaeg

Kuna seadus näeb abielu lahutamisel ette vara jagamise, siis tasub arutada aegumistähtaja üle. Muide, kui rääkida otse ajastust, siis võib menetlus lõppeda juba esimesel kohtuistungil. Siis tuleb koostada ja esitada kohtule korraga kaks nõuet: esimene abielulahutuse, teine ​​vara jagamise kohta. Sellises olukorras näeb seadus ette nii esimese kui ka teise hagi korraga läbivaatamise, kui endised abikaasad on omavahel kokkuleppele jõudnud.

Mõnikord on lihtsam kõigepealt lahutushagi esitada. Kui perekondlikud sidemed on ametlikult lõppenud ja abielu purunemist kinnitav tõend saabunud, on võimalik juba vormistada ja esitada nõue ühisvara jagamiseks. Seaduses sätestatud üldsätte kohaselt on vara jagamise nõude aegumistähtaeg kolm aastat. Kuid selles küsimuses on oluline täpselt teada selle perioodi algust. See algab hetkest, mil teatatakse ühe abikaasa õiguste rikkumisest teise poolt.

Näiteks saab naine neli-viis aastat pärast abielu lahutamist teada, et abikaasa on temaga koos elades omandanud vara. Kuid seda pole üldises loendis loetletud. Seadus määratleb selle asjaolu kui naise õiguste mittejärgimise. Samas peab ta tõendama, et tegemist on ühiselt omandatud varaga, mille jagamisest abikaasa kõrvale hiilib. Kuid praktikas on seda üsna raske teha. Vaja on taastada periood, mis on juba möödunud. Selleks tuleb vormistada ja esitada kohtule hagi vara jagamise tähtaja uuendamiseks, näidates ära vastavad alused ja tõendid.

Vara jagamise lisanüansid

Head lugejad! Meie artiklid räägivad tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne. Kui soovite teada, kuidas oma konkreetset probleemi lahendada, kasutage paremal asuvat veebikonsultandi vormi või helistage tasuta vihjeliinile:

8 800 350-13-94 - Venemaa piirkondade jaoks

8 499 938-42-45 - Moskva ja Moskva piirkond.

8 812 425-64-57 - Peterburi ja Leningradi oblast.

Kindlasti tasub lisada, et konkreetsele pereliikmele kingitud, pärandina saadud asjad, samuti isiklikud esemed ei ole ühised ega kuulu kohtus jagatavate nimekirja. Siia kuuluvad ka kingad ja riided ning kõik sama isiku poolt igapäevaselt kasutatavad esemed.. Seadus ei näe ette nende jagamist, isegi kui need on ostetud üldeelarve arvelt, välja arvatud luksuskaubad ja ehted. Kui soovid esitada vara jagamise nõuet, siis tead ka seda, et laste, nii täiskasvanute kui ka alla selle vanuse laste asju, abikaasade vahel ei jagata.

Samuti ei kuulu pärast abielu lahutamist vanemate vahel jagamisele laste nimele avatud osamakseid. Ja kui lahutusprotsess venib pikaks, siis ei kuulu jagamisele ka need asjad, mis osteti pärast lahutuspaberite vormistamist. Alaealiste laste vara, mille nende vanemad ostsid abielus olles, jääb nendega koos elavale abikaasale. Kui purunenud peres on täisealisi lapsi, kellel on autod või kinnisvara, ei kuulu ka nemad jagamisele.

Kui lapsele kuulub ainult osa varast, näiteks pool maja, siis peab ta koos vanematega jagamise protsessist osa võtma.

Abielu jooksul omandatud vara jagamise kord on selline, et juhtum ei pruugi lõppeda ühe kohtuistungiga. Seetõttu, kui abikaasad otsustasid lahutada, on parem selleks eelnevalt valmistuda ja kõik probleemid rahumeelselt lahendada. See väldib tarbetuid kulutusi mitte ainult rahaliselt, vaid ka ajaliselt.

• Kui pärast lahutust otsustati omandatud vara jagada, on parem sõlmida rahuleping. Selles saavad abikaasad märkida kõik saadaolevad abielus omandatud varaobjektid, maalida, millised asjad kellele jäetakse. Eelistatav on selline dokument kinnitada notari juures, kuid üldiseks teadmiseks võivad tema teenused olla üsna kallid.
• Kui selline kokkulepe on olemas, ei saa te üldse kohtusse pöörduda, kuna kõik on selles juba jagatud.
• Kui vara jagamise nõude esitamise otsus on siiski vältimatu, siis on ka õigem esitada koheselt elatis. See võimaldab abikaasal, kelle juurde lapsed jäävad, saada suurema osa varast.

Kindlasti tasub lisada, et kõik abikaasadevahelise abielu lõppemise ja vara jagamisega seotud dokumendid tuleks alles hoida. Kui on vara, millest üks abikaasadest ei tea, võib seda vaja minna teise nõude esitamisel selle jagamiseks.

Tähelepanu! Seoses hiljutiste õigusaktide muudatustega võib selles artiklis olev juriidiline teave olla aegunud! Meie advokaat saab teid tasuta nõustada – kirjutage küsimus allolevasse vormi:

Ükski perekond pole lahutuse eest kaitstud. Vara jagamine on vastuoluline ja vastuoluline protsess. Seda reguleerib perekonna- ja tsiviilseadustik, kuid see asjaolu ei tee asja lihtsamaks. Vara jagamisel pole ühtset mudelit. Iga juhtum on erinev ja raskendavad tegurid on palju. Kuidas käib abikaasade vara jagamine, mida jagatakse ja mida mitte ning kuidas mõjutavad menetlust lapsed ja mõni muu oluline teema? Seda kõike käsitleme artiklis.

viisid

Omandatud vara jagamine võib toimuda järgmiselt:

1. Vastastikusel kokkuleppel.
2. Kohtulikult.
3. Abielulepingu kaudu.

Kui leitakse vastastikune mõistmine, siis sõlmitakse abikaasade vara jagamise kokkulepe. Selles dokumendis kirjeldatakse igaühe osakaalu. Siin tuleb arvestada mitmete oluliste punktidega:

1. Vara kirjeldamisel on vaja maksimaalset konkreetsust (näiteks auto mark, värv, tootmisaasta).
2. Teine soovitatav artikkel, mida on soovitav välja kirjutada, on turuhind. Kui hindamise viis läbi ekspert, siis on kulu kohustuslik kirje.
3. Sellele tuleb anda kaks endiste abikaasade allkirja.
4. Eksperdid soovitavad dokumenti notari juures kinnitada.

Vara jagamise lepingu saate koostada nii iseseisvalt kui ka spetsialistide abiga. Need võivad olla juristid, hindajad, juristid ja ka muud eksperdid. Veel üks oluline punkt: kogu vara, mida leping ei puuduta, jagatakse vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. Vara jagamist reguleerib perekonnaseadus, nimelt artikkel 34.

Abieluleping

Abielulepingu ja vara jagamise kokkuleppe vahele võib panna võrdusmärgi, kuna need dokumendid tegelikult dubleerivad üksteist. Aga abielueelne leping võib kajastada ka mõningaid lisapunkte, mida vara jagamise lepingus ei arvestata. Need võivad olla lapse elatisraha, kohtumise korraldus ja mõned muud abielukohustused.

Abielulepingu kui juriidilise dokumendi eripära on see, et seda saab vormistada igal ajal, nii enne pulmi kui ka vahetult enne ühisvara jagamist.

Vara jagamise lepingu saab esitada peresuhtes olles. Kui lahuselu on toimunud, kuid pärast veel mõningaid soetamist, lähevad nad abielus ostetud ühiselt soetatud vara kategooriasse. Kui pereelu on lakanud, nõutakse kohtus tõendeid asjade enda omandamise kohta. Seetõttu soovitavad eksperdid alles hoida kallite ostude, näiteks kasukate ja ehete kviitungeid.

Kuhu minna

Enne abikaasade vara jagamise kavandamist peate mõistma, millisesse kohtusse pöörduda. Reegli järgi toimub kaalumine kohtus, mis on territoriaalselt seotud kostja elukohaga. Siiski on mitmeid erandeid, mis võimaldavad pidada kohtuistungit, kus hageja elab:

1. Kui hagejal on väikesed lapsed.
2. Hageja füüsiline seisund ei võimalda tal tulla teise linna või linnaossa.

Magistraadikohus

Mõnikord võib lahutusasjade puhul vara jaotada magistraadikohtus. Seda tehakse ebaolulise vara väärtusega, mis ei ületa 50 000 rubla. Kõrgema väljalaskehinna korral vaadatakse avaldus läbi linnakohtus.

Mida ei saa jagada

Alustame sellest, mida ei jagata. Abielulahutuse korral vara jagamisele ei kuulu:

1. Isiklikuks kasutamiseks mõeldud esemed. Siia kuuluvad riided, hügieenitarbed, professionaalsed töövahendid. Näiteks taksojuhi auto.
2. Lasteasjad või neile ostetud asjad: kitarr, mänguasjad, puldid, raamatud jne. Kõik asjad kantakse üle lapse elukohta ja jäävad talle.
3. Kui lapsel on pangakonto, millel on kindel summa, siis see ei kehti ka vara jagamisel.
4. Vara, mille abikaasa sai annetuslepingu alusel või omandas annetatud raha eest.
5. Sugulastelt päritud ei kuulu jagamisele.
6. Abikaasa enne abiellumist soetatud asjad. See hõlmab kinnisvara.
7. Omandamine pärast lahutust.

isiklik vara

Peatugem sellel, mida juriidilisest vaatenurgast nimetatakse isiklikuks omandiks. Need sisaldavad:

1. See, mis kuulus kummalegi abikaasale enne peresuhete kujunemist õiguslikust, mitte sotsiaalsest vaatepunktist. Tsiviilabielus on raske tõestada, et vara on soetatud ühiselt, mitte ühe abikaasa arvelt.
2. Kui korter erastatakse abielus, kuid ainult ühe abikaasa poolt, siis loetakse seda ka seadusandlikust seisukohast isiklikuks omandiks.
3. Rõivad ja isiklikuks kasutamiseks mõeldud esemed, kuid mitte ehted ega luksusesemed.

Enne või pärast

Väga sageli tekib perekonna lagunemisel küsimus, millal on võimalik mõlemale kuulunut jagada. Vara jagamist saate alustada lahutusega. Sel juhul esitatakse kohtule kaks avaldust: üks neist puudutab otseselt vara jagamist ja teine ​​abielu lahutamist. Kohtunik võib olenevalt konkreetsest juhtumist arutada mõlemat nõuet koos või eraldi.

Nõude aegumiskuupäev

Teada-tuntud tõde, et kõigel on oma aeg, pole kohtupraktikast mööda läinud. Maksimaalne aeg, mille jooksul endised abikaasad saavad esitada vara jagamise nõude, ei ületa kolme aastat abielu lõppemise kuupäevast. Kolm aastat arvestatakse abielu kehtetuks tunnistamise kohta tehtud kohtuotsuse tegemisest, mitte algusest.

Kuidas kaebust esitada

Vara jagamise nõue vormistatakse näidise järgi, mida saab küsida kohtukantseleist. Neid postitatakse ka infosektorisse. See peaks sisaldama järgmisi üksusi:

1. Kohtusüsteemi täisnimi.
2. Teave hageja ja kostja kohta.
3. Perekondlik staatus.
4. Teave kinnisvara kohta. Millised on vaidlusaluse vara valdamise õigused.
5. Kogu vara koguväärtus.
6. Esitatud nõuded.

Lisatud avalduses on kajastatud kostjaga abiellumise kuupäev ja abielu lahutamise otsuse jõustumise kuupäev ringkonnakohtu määrusega. Järgnevalt on toodud põhjus, miks hagi vara jagamiseks esitati. See võib olla näiteks abikaasa peidetud pangakonto, millelt avastati pere ühised säästud. Konkreetsed numbrid on antud. Pärast põhjendamist kirjutatakse hageja nõuete loetelu. See võib hõlmata nõuet kostjalt riigilõiv sisse nõuda. Allpool on loetelu nõudele lisatud dokumentidest.

Dokumendid

Lisaks avaldusele on vaja esitada järgmised dokumendid:

1. Taotleja pass.
2. Iga lapse sünnitunnistus või pass, kui see on olemas.
3. Dokument, mis kinnitab perekonna staatust. See võib olla abielutunnistus või selle lõpetamine, kohtuotsus või väljavõte sellest.
4. Teave selle kohta, kui palju inimesi peres on.
5. Kinnisvara hindamine sõltumatult hindajalt.
6. Riigilõivu tasumise fakti kinnitav kviitung.

Riigilõiv

Kui suur on vara jagamise riigilõiv? Seda küsimust reguleerib NCRF artikkel 333. Selle väärtus sõltub otseselt nõude väärtusest. See makstakse enne avalduse kohtusse jõudmist. Küll on võimalik riigilõivu hüvitamist nõudvasse hagisse lisada. Kui nõue esitatakse vastastikusel kokkuleppel, makstakse see pooleks.

Mida tuleb jagada

Abielulahutuse korral toimub vara jagamine:

1. Kinnisvara. Siia kuuluvad korter, maa- ja maatükid, garaažid.
2. Vallasvara. Kaasa arvatud auto.
3. Intellektuaalsest, ärilisest või muust tööst saadud tulu.
4. Erinevat tüüpi väärtpaberid, pangahoiused, aktsiad.
5. Ehted, ehted.
6. Tehnika.
7. Hüved, mis on klassifitseeritud mittesihtotstarbelisteks.

Sektsioon ja lapsed

Abielulahutuse korral ei saa vara jagamine mõjutada ainult lapsi. Vabatahtlik leping või abielueelne leping tähendab, et vanemad valivad iseseisvalt varaosad. Kui vara jagamise lepingus oli kirjas, et enamuse osalusest saab ema, kelle juures laps elab, või harvadel juhtudel isa, siis pööratakse see otsus täitmisele. Samuti ei keela seadus kõike kaheks võrdseks osaks jagada.

Vara kohtulik jagamine toimub mõnevõrra erineva põhimõtte järgi. Esiteks peavad kohtud arvestama ja järgima laste ja alles seejärel - vanemate huve. Kohtul on õigus jätta suurem osa varast sellele, kelle juurde lapsed jäävad. See ei pruugi alati olla korter, vaid näiteks sõiduk emale, kui tal on load olemas, et saaks lapsed lasteaeda või kooli järgi. Kui aga õigusi pole, jääb auto suurema tõenäosusega abikaasale. Iga juhtumit käsitletakse eraldi ja täpselt korduvaid juhtumeid pole.

Aktsiate eraldamine

Mehe ja naise osad ühisvara osas loetakse võrdseks. On erandeid, kui abielulepingus on kirjas vastupidine. Kohtul on õigus sellest reeglist kõrvale kalduda laste kasuks, kes vara jagamise ajal olid alla 18-aastased. Kohtunik võib asuda ühe abikaasa poolele, kui ühel neist ei olnud tõsist põhjust töö mitteotsimiseks või vara omastamise korral perekonna ja laste kahjuks.

Võlakirjad

Kõik abikaasadevahelised võlakohustused vara jagamisel pärast lahutust jagunevad rangelt kaheks osaks. Sama kehtib ka hüpoteeklaenude kohta. Selleks tuleb külastada pangakontorit ja vormistada uued lepingud. Iga abikaasa kohta kirjutatakse alla eraldi eksemplar. Laenu parameetrid (intress ja selle kestus) jäävad muutumatuks. Muutub vaid kuumakse suurus.

Kuidas auto jaguneb

Kõiki ühiselt soetatud vara pooleks jagada ei saa. Sellesse kategooriasse kuulub auto või näiteks kinnisvara. Sel juhul on eraldamiseks mitu võimalust:

1. Vara, mida ei saa jagada, näiteks auto, antakse füüsiliselt üle ühele abikaasadest. Ja teine ​​saab materiaalset hüvitist poole maksumuse näol. Või saab teha vahetuse mõne teise kinnisvaraobjekti vastu. Kulu saate arvutada läbi hindaja või lihtsalt vajaliku summa kokku leppida. Nii toimub tavaliselt varustuse, autode, ehete jms jagamine.
2. Abikaasade vara jagamise teiseks võimaluseks on saadud summa müük ja jagamine kaheks võrdseks osaks. Seda võimalust kasutatakse kinnisvara jagamisel: korterid, suvilad.

Teist võimalust on oma lihtsusele vaatamata mõnevõrra keerulisem rakendada. Üks abikaasadest võib nõuda müüki ja teine ​​- hüvitisega üleandmist. Puudub seadusandlikult fikseeritud seadus, mis kohustaks vara jagamist läbi viima teise variandi järgi. Sel juhul ei jagata asju, vaid nende rahaline väärtus.

Tähtis: kogu vara tuleb jagada rangelt kaheks osaks. Näiteks peavad abikaasad omavahel jagama maamaja koos maatükiga. On võimatu anda maja endisele naisele ja anda maad abikaasale. Vastasel juhul põhjustab see juriidilisi tüsistusi. Kui tulevikus tuleb mõni maja või maa müüki panna, siis üht ilma teiseta osta ei saa. Kuidas saab osta maja ilma maatükita, millel see asub? Abielulahutuse korral toimub vara jagamine sellistel juhtudel rangelt: nii krunt kui ka maja jagatakse pooleks.

Pärand

Kohtusaalis tekitab sageli vaidlusi asjaolu, et üks abikaasadest pärandas surnud vanematelt, vanaemadelt ja teistelt sugulastelt. Nagu eelpool mainitud, ei kehti abielulahutuse korral vara jagamine pärandina. Siiski on üks erand. Kui testamendis on kirjas, et mõlemal abikaasal on õigus omandile, siis toimub jagamine nii, nagu dokumendis kirjas. Näiteks saab aktsiaid eraldada korteris. Kui teist abikaasat testamendis ei esine, pole tal sellele varale õigusi.

Autoriõigus

Intellektuaalomandiga on kõik selge ja üheselt mõistetav. Näiteks üks abikaasadest avaldas romaani, kirjutas laulu või pildi. Kõik õigused jäetakse autorile. Lahutuse korral ei saa seda jagada. Hüvitist ei nõuta ka.

Äri sektsioon

Kahjuks on ärimaailm harva vaidlusteta. Haavatud tunded peegelduvad rahalistes kahjudes, ettevõtete kriisides, koondamistes ja see pole ammendav loetelu. Kuidas jagada ühist äri lahutuse ajal? Eksperdid soovitavad koostada abielueelse lepingu, milles on kirjas kõik paragrahvi tingimused. Kui lepingut või kokkulepet pole, jagatakse ettevõte kohtuotsusega vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. Samuti, nagu ka korterite, autode ja tehnikaga seotud küsimustes, mõistetakse, et kasum, põhikapitali osad, tehnilised vahendid jagatakse võrdselt mehe ja naise vahel, sõltumata teise abikaasa tegevusest ja huvist äritegevuse vastu. Praktikas on seda raske rakendada ja sellel on mitu põhjust:

1. Kui abieluleping on sõlmitud ühe abikaasa au, väärikust, huve ja mainet riivades, saab seda kohtulahendiga vaidlustada. See säte on sätestatud perekonnaseadustiku artiklis 44.
2. Kui ettevõte kuulus enne abiellumist abikaasale, ei anna see alust ainuüksi vara ja kapitali käsutamiseks. Kõik, mis abikaasad pereelus omandasid, sealhulgas sissetulek, on ühisvara ja jaguneb võrdseteks osadeks.
3. Näiteks abikaasa ei teinud mehe ettevõttes mingit tegevust, vaid pidas maja või töötas mõnes muus piirkonnas. Sel juhul on tal õigus nõuda osa vara jagamisest.

Eksperdid märgivad, et ärijaotuse jaoks pole ühtset "retsepti". Kõik sõltub konkreetse tööpiirkonna eripärast. Juriidilisest aspektist on äri sama vara või õigus omandile. Seda saab müüa, jagada või üle anda teise isiku haldusesse. Siin on tegemist intellektuaalomandiga. Seaduse seisukohast on eraldamiseks mitu võimalust:

1. Omandiõiguse üleandmine ühele abikaasadest ja rahaline ekvivalent teisele abikaasale.
2. Suure ettevõtte jagunemine mitmeks väiksemaks ettevõtteks.
3. Ümberkorraldamine. See võib toimuda kahe stsenaariumi järgi. Jagunemise korral ettevõte lõpetab tegevuse ja omandiõigus läheb üle uutele ettevõtetele. Valik. Selle tulemusena on loomisel uus ettevõte, millele läheb osa volitusi ja õigusi üle. Samas ei lõpeta varem loodud ettevõte oma tegevust.

Kuidas tehakse kohtuotsus

Teeme selgeks kohtuniku loogika vara jagamise küsimustes:

1. Kohus jagab kogu vara kahte suurde kategooriasse: isiklikuks kasutamiseks mõeldud esemed ja ühised asjad, mis kuuluvad mõlemale abikaasale.
2. Vaikimisi loetakse abikaasade vahelised osad võrdseks. Juhul, kui on sõlmitud abieluleping, milles on ette nähtud erinev suhe, võivad loovutatud osad olla erinevad. Üks abikaasadest võib saada suure osa laste huvides.
3. Juhtudel, kui ühisvara ei ole võimalik jagada ilma selle füüsilisi omadusi kaotamata, saab eseme üks abikaasadest ja teine ​​saab selle rahalise ekvivalendi poole maksumusest või muust kokkulepitud summast.

Abikaasade vara jagamine ei ole põhjus vaenlasteks saada. Loodame, et artikli materjal aitab teil seda protseduuri targalt läbi viia.

Lugemisaeg: 10 minutit

Abielulahutus sunnib abikaasasid lahendama paljusid küsimusi, mis on seotud mitte ainult ühiste laste elukoha, nende ülalpidamise ja kasvatamisega, vaid ka abielus omandatud vara jagamisega. Vene Föderatsiooni õigusaktid reguleerivad abielulahutuse korral vara jagamise korda. Kui abielu lõpetavad abikaasad järgivad selles küsimuses seaduse eeskirju, siis toimub lahkuminek võimalikult kiiresti ja õiglaselt.

Abielulahutuse korral vara jagamist käsitlevad õigusaktid

Millised õigused on abikaasadel pärast lahutust?

Kui abielusuhted katkevad, on igal Vene Föderatsiooni kodanikul õigus kaitsta oma seaduslikke õigusi:

• vanemlik;
• isiklik mittevara;
• vara.

Vaidlusi nende õiguste kaitse üle arutatakse kohtus, kui abikaasad ei suutnud nendes kokkuleppele jõuda.

Varaliste õiguste kaitsmine samaaegselt lahutusega peaks toimuma eranditult kohtuprotsessi ajal. Vara jagamise nõue tuleb esitada koos abielu lahutamise avaldusega.

Vara jagamine toimub art.s fikseeritud norme arvestades. 38–39 UK või art. RF IC artiklid 40-44 (abielulepingu olemasolul).

Oluline on teada: kui abieluleping või selle üksikud punktid tekitavad ühele abikaasadest vääramatu jõu olukorra (jättes nad ilma eluaseme või elatiseta), saab need kohtus üles öelda.

Kas on võimalik lahutada ilma vara jagamata

Venemaa perekonnaseaduse kohaselt ei ole lahutuse ja vara jagamise vahel lahutamatut seost. See tähendab, et abikaasadel on õigus taotleda vara jagamist ilma lahutust esitamata, samuti taotleda lahutust ilma vara jagamiseta.

Abielu lahutamist on võimalik algatada ilma ühiselt soetatud vara jagamise avaldust esitamata, kui:

1. Vara jagati juba enne lahutust.
2. Paaril pole midagi jagada.
3. Üks abikaasadest loobub nõuetest ühisvarale.
4. Partnerid otsustasid lahutusprotsessi lõpus vara jagada (RF IC artikkel 38).

Abielu lahutada ilma materiaalse vara jagamise küsimust kohtus kaalumata võivad paarid, kes on sõlminud abielulepingu või kehtestanud ühis- / lahusvara režiimi.

Kui paaril ei ole ühiseid väikelapsi ja varalisi vaidlusi või nende otsustamine vastastikusel kokkuleppel lükkub lahutusjärgseks ajaks edasi, saab abielu lahutada perekonnaseisuameti kaudu.

Mida võib pidada ühisvaraks

Ühisvara on vara, mille partnerid on omandatud abielus. Samas pole vahet, kelle nimele see on registreeritud ja kes täpselt raha panustas.

Mida saab jagada abielu lahutamisel

Lahutuse korral kuulub jagamisele kõik, mida seaduse järgi käsitatakse ühisvarana, välja arvatud juhul, kui abielulepingu tingimused mõjutavad selle režiimi. Ainus erand on isiklik vara. Seetõttu on abikaasade lahutuse ajal vaja jagada kogu ühiselt omandatud vara:

• töötasu ja muud tulud töötegevusest;
• patendi, autoriõiguse kasutamise tasu suurused;
• varad ja ettevõtlustulud;
• Kinnisvara;
• tehingute käigus, kingitusena või ühe/mõlema abikaasa tegevuse tulemusena saadud aktsiad, LLC aktsiad, tšekid, ühistute osad, võlakirjad;
• immateriaalsed väärtused ja nii edasi.

Laste huvide kaitsmine

Kui abikaasad ja lapsed lahutavad ja jagavad vara, muudab alaealiste pereliikmete olemasolu keeruliseks mitte ainult lahutusmenetluse, vaid ka materiaalse vara jagamise.

Reeglina jäävad abielu lahutamisel lapsed ema juurde, mistõttu võib kohus kummalegi abikaasale saadavate osade suuruse määramisel kõrvale kalduda võrdse omandiõiguse põhimõttest.

Alaealise lapsega vara hindamine ja jagamine toimub kohtus. Menetluse tulemusena võib kohtunik otsustada anda suurema osa abikaasade ühisvarast üle sellele, kelle juurde lapsed jäävad.

RF IC reguleerib ka õigust anda alaealiste pereliikmete vara üle vanemale, kelle juurde nad lahutusmenetluse lõppedes elama hakkavad. Laste vara hulka kuuluvad nende isiklikud asjad, mänguasjad, mööbel, spordivahendid jne.

Laste nimel avatud sularahahoiused on nende omand, mistõttu need jagamisele ei kuulu.

Samuti tasub mainida seadusest tulenevaid nõudeid vara jagamise kohta lahutuse ajal, kui on täiskasvanud lapsed. See menetlus ei erine abielu lahutamisest laste puudumisel. Venemaa seaduste järgi loetakse üle 18-aastaseid lapsi täiesti iseseisvaks, nende vara on lahus ja neil ei ole õigust nõuda lahutuse ajal oma vanemate vara.

Lahutusleping

Abikaasad saavad sõbralikult kokku leppida abielu kestel omandatud ühisvara jagamise korra (eluruumi jagamine jne). Kohtueelses korras saavutatud kokkulepe tuleb legaliseerida lepingu vormistamisega.

Ainult Rosreestris registreeritud ja notariaalselt kinnitatud dokumendil on kohtuotsuse jõud.

Dokumendis on üksikasjalikult kirjeldatud aktsiad, mis lähevad mõlemale abikaasale pärast abielu lahutamist. Peamine nõue lepingu koostamisel on poolte vastastikune nõusolek ettenähtud tingimustega, eriti kui need ei lähtu osade võrdsuse põhimõtetest.

Vara jagamise lepingu vormistamise kord

Abielus omandatud vara jagamine kohtuistungil on pikk ja keeruline protsess, mis nõuab abikaasadelt palju aega ja vaeva. Selleks, et kinnitada nende nõuete õiguspärasust ja õiglust jagatava ühisvara deklareeritud osale, on vaja esitada piisav arv argumente, tõendeid, ütlusi ja muid fakte.

Lahutuse korral on aga lihtsam vara jagada ilma kohtuprotsessita. Vara jagamise lepingu sõlmimine võib abikaasasid päästa paljudest probleemidest.

Kus tuleks leping vormistada?

Abikaasad, kes on otsustanud sõlmida lepingu ühisvara jagamise kohta, võivad külastada juriidilist või notaribürood. Seal selgitatakse neile lahutuse korral vara jagamise reegleid, hoiatatakse selle lepingu sõlmimise tagajärgede eest ja aidatakse dokumenti õigesti vormistada.
Kuigi lepingu tekst on koostatud mis tahes kujul, peab see sisaldama järgmist teavet:

• abikaasade isikuandmed;
• abielu- ja lahutusdokumentide andmed;
• jagatavate esemete loetelu.

Täidetud leping peab olema notari poolt kinnitatud.

Dokumentide koostamine

Kui otsustate, kust alustada lepingu sõlmimiseks valmistumist, tuleb esimese asjana planeerida sõltumatu hindaja visiit. Kutsutud spetsialist teeb kindlaks vara hetkeväärtuse ja koostab vastava akti.

Alles pärast seda saate kogu dokumentide paketiga pöörduda notaribüroo poole:

• mõlema abikaasa isikutunnistused;
• vara jagamise lepingu 2 koopiat;
• dokumendid, mis kinnitavad vara kindlaksmääratud väärtust;
• kviitungid või tšekid, mis sisaldavad teavet jaotise aine esialgse maksumuse kohta;
• tõendid selle kohta, et vara ei ole arestitud, sellele ei ole hüpoteeki pandud ega müüdud.

Finantskulud vara jagamisel

Kui abikaasad ei suutnud ühisvara jagamises kokkuleppele jõuda, peavad nad selle jagama kohtu kaudu. Sel juhul tuleb lahutuse ajal vara jagamisel tasuda riigilõivu.

Tasu arvutamise ja maksmise kord määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni tsiviil- ja maksuseadustikuga (artikkel 333.19). Nõue ühisvara jagamiseks abielu lahutamisel on varalise iseloomuga ning seetõttu arvestatakse riigilõivu suurust nõude kogumaksumust arvestades.

Seega on võimatu ette täpselt vastata, kui palju maksab lahutus koos vara jagamisega. Vastavalt normatiivaktis toodud arvutusalgoritmile jääb riigilõiv ühisnõuete kohtus läbivaatamisel (abielu lahutamine ja vara jagamine) vahemikku 400-60 000 rubla.

Kuna hageja arvutab riigilõivu suuruse iseseisvalt enne kohtule dokumentide esitamist, siis soovitame selle arvutamisega tutvuda.

Kui kaua kulub vara jagamiseks pärast lahutust?

RF IC (artikkel 38) määrab, et on võimalik esitada nõue abielu ajal omandatud ühisvara jagamiseks:

• samaaegselt lahutusmenetlusega;
• enne lahutusmenetluse alustamist;
• pärast abielu lõpetamist.

Abikaasad eelistavad erinevatel põhjustel abielujärgset vara jagamist ja selle ametlikku lõpetamist.

Sel juhul tuleb meeles pidada, et selline kohtuprotsess kestab tavaliselt poolteist kuni kahe kuuni. See ajavahemik on seatud arvestades kohtuistungite võimalikku edasilükkamist, aga ka suure tõenäosusega vastaspoole vastuhagide esitamist. Seetõttu tundub kõige tõenäolisem just see tähtaeg vara jagamiseks pärast lahutust.

Korteri jagamise kord

Varaküsimused põhjustavad peaaegu alati abikaasade vahel vägivaldseid vaidlusi. Harva õnnestub neil kohtuväliselt kokku leppida, kuidas abielus ühiselt omandatud vara käsutada ilma mõlema poole huve rikkumata.

Eriti valus on kinnisvara jagamise küsimus lahutuse ajal. Kui abieluleping või vara jagamise kokkulepe puudub, tuleb kohtul arvestada paljude nüanssidega: kas korter on erastatud, kas eluase on munitsipaalvara jne.

Tavaliselt otsustatakse korteri jagamise küsimus kohtus sellele võrdse omandi tuvastamise teel. Aga olukorras, kus korter jagatakse laste juuresolekul, ei pruugi kohus arvestada endiste elukaaslaste osade võrdsuse põhimõtet nende ühisvaras.

Sageli on kohus valmis suurendama selle abikaasa osa, kelle juurde lapsed jäävad (RF IC artikli 39 punkt 2).

Teine levinud aspekt, mis lahutavaid abikaasasid murelikuks teeb, on korteri jagamine lahutuse ajal, kui see pole sellesse sisse kirjutatud. Tuleb märkida, et registreerimine ei ole seotud eluaseme omandiõigusega. Järelikult mängib see asjaolu rolli vaid munitsipaalkorteri kasutamise korra määramisel pärast lahutust, kuid selline eluruum jagamisele ei kuulu.

Täiendav artikkel kirjeldab tegureid, mis oluliselt mõjutavad .

Eramu sektsioon

Maja või suvila jagamisel järgitakse samu põhimõtteid nagu korteri jagamisel. Kui vara on ühisvara, saavad jagamisel mõlemad abikaasad võrdsed osad.

Lisaks on võimalik ruumide füüsiline jagamine, mis hõlmab ümberehitust ja maja ümberkujundamist kaheks eraldi objektiks.

Kuidas lahutada auto lahutuse korral

Raskusi tekitab ka küsimus sõiduki jagamisest perekonna lagunemise ajal. See on tingitud asjaolust, et auto, olles ühisvara, kuulub jagamisele, kuid on samas jagamatu objekt. Seda ei saa füüsiliselt eraldada ilma korvamatut kahju tekitamata.

Sel juhul saate väljapääsu leida näiteks auto müümisega kolmandale isikule ja saadud raha abikaasade vahel jagades.

Kas äri on võimalik jagada

Ettevõtlustegevus, nagu ka muu abielu ajal omandatud abikaasa ühisvara, tuleks jagada võrdselt. Ettevõtte tõhusaks ja seaduslikuks jagamiseks on palju viise, alates aktsiate müümisest kolmandale osapoolele ja sularaha jagamisest kuni äritegevuseni koos võimude lahususega.

Hüpoteeklaenu jagamise kord

Vastavalt RF IC-le kuulub tasumata hüpoteeklaenuvõlg abikaasade ühisvara hulka, seetõttu saab selle jagada ka kokkuleppel või kohtus.

Sellises olukorras on kõige levinumad järgmised valikud:

• laenu ümberregistreerimine ühele abikaasadest;
• tagatise müük koos võla tagasimaksmisega ja jäägi jagamine abikaasade vahel.

Maa jagamine

Abielu ajal abikaasade soetatud maatükki ei ole lihtne jagada, sest arvestada tuleb ka maaseadustiku ja teiste seadusandlike aktide normidega.

Probleemi lahendamise keerukus seisneb maa mitterahalise jagamise võimatuses, kui ala pindala on väiksem kui selle maakategooria jaoks kehtestatud miinimum.

Palju raskusi on seotud sihtotstarbeliste vahendite kasutamisega omandatud vara jagamise küsimusega. Venemaa seaduste kohaselt ei kuulu sellised rahalised vahendid ühisvara hulka.

Lastega peredele suunatud riigipoolse toetusena soetatud vara tavapärasel viisil (võrdsetes osades) ei jagata. Sellise otsuse tegi Vene Föderatsiooni ülemkohus 26. jaanuaril 2016. aastal.

Lisateavet selle kohta, kes saavad kandideerida.

Vara jagamise nõuete aegumistähtaeg

Mõnikord ei jaga abikaasad erinevatel põhjustel ühist vara ei enne lahutusmenetlust ega selle käigus. Kuid aja jooksul võivad eluolud muutuda, mille tulemuseks on vajadus kasutada oma seaduslikke õigusi. Sel juhul peate teadma, kui kaua kulub vara jagamiseks pärast lahutust.

Abikaasade vahelisel vabatahtlikul vara jagamisel ei ole ajalisi piiranguid.

Kui jagamine toimub kohtu kaudu, on seda tüüpi nõude aegumistähtaeg 3 aastat (RF IC artikli 38 punkt 7). Kui abikaasad ei jaganud abielu lahutamisel vara, on neil õigus esitada nõue käesolevas dokumendis sätestatud tähtaja jooksul.

Mõned arvavad ekslikult, et kolmeaastane periood algab lahutuse kuupäevast. Kuid vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 200 kohaselt on kindlaksmääratud perioodi alguspunkt hetk, mil üks pooltest sai teada oma õiguste rikkumisest.

Kokkuvõte

Enamik paare, kes abielu lõpetavad, lahendavad lapse hooldusõiguse küsimused ja jagavad ühiselt omandatud vara samaaegselt lahutusprotsessiga. Üldjuhul otsustavad kohtud kaasvara jagamise põhimõttel, et selles on naise ja mehe võrdne osakaal.

Abikaasad, kes otsustavad kohtuasja finantsaspektid hilisemaks lükata, hakkavad mõne aja pärast nuputama, kuidas esitada pärast lahutust vara jagamine. Kui endine abikaasa on valmis kokkuleppele jõudma ja lahkumislepingu allkirjastama, saavad nad seda igal ajal teha. Kohus vaatab vastava nõude läbi vaid juhul, kui hageja järgib seadusega kehtestatud aegumistähtaja.

Abikaasade vara jagamine kohtu poolt uute reeglite järgi: Video

Advokaat. Peterburi Advokaatide Koja liige. Kogemust rohkem kui 10 aastat. Lõpetanud Peterburi Riikliku Ülikooli. Olen spetsialiseerunud tsiviil-, pere-, elamu- ja maaõigusele.

Mitte iga abielu pole õnnelik. Mõnes olukorras tekivad paari vahel konfliktid, mis lõpuks viivad lahutuseni.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest õigusprobleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja ON VABA!

Mõnes olukorras tekib küsimus, kuidas toimub vara jagamine. Tavaliselt võtab see protseduur veidi aega ja nõuab teadmisi juriidilistest aspektidest.

Põhjused

Kui pärast lahutusprotsessi endistel abikaasadel üksteise vastu pretensioone ei ole, siis ei tohi nad midagi jagada.

Juhtudel, kui ühiselt omandatud (abielu jooksul omandatud) vara osas on lahkarvamusi, võib olla vajalik jagamine.

Vara jagamiseks on erinevaid viise:

• kohtu kaudu
• kokkuleppe kaudu;
• abielulepinguga.

Seadus

Perekonnaõigus 2020, nimelt 34 art. RF IC teeb selgeks, et abielus omandatud esemeid on võimalik jagada.

RF IC artikkel 39 sätestab, et vara jagamisel juhindub protsess ise mehe ja naise võrdsuse põhimõttest.

Kõik ühisvara jagamisega seotud küsimused tuleb lahendada 3 aasta jooksul pärast lahutust.

Mida jagada?

Perekonnaseaduse kohaselt saab pärast abielu purunemist jagada järgmist vara:

• Kinnisvara;
• väärtpaberid;
• auto;
• mööbel;
• ehted;
• luksusesemed;
• tasud jne.

Tähelepanuväärne on see, et endised abikaasad saavad pärast lahutusprotsessi ka võlgu jagada.

Naisel ja mehel on võrdne õigus varale, mis on abielu jooksul soetatud.

Siiski on mitmeid objekte, mida ei saa eraldada. Seega hõlmavad need abikaasade isiklikke esemeid, nende alaealistele lastele kuuluvaid esemeid ja majapidamistarbeid.

Kuidas vara jaguneb?

Vara jagamine on toiming, mis on seotud abikaasa ja abikaasa osade jagamisega ning abielu ajal ostetud vara jagamisega vastavalt nendele osadele.

Abikaasade vahel

Vara saab jagada mehe ja naise vahel isegi siis, kui nende abielu ei ole lahutatud. Sellises olukorras saate vormistada ühisvara jagamise, vormistades abielulepingu või.

Juhul, kui mees ja naine on vara jaganud ning lõpetanud kooselu ja ühise majapidamise, on neil vaja tõendeid omandatud vara isikliku omandi kohta.

Selle puudumisel lähevad esemed juba läbi ja lahutuse korral jagamisele.

Ühiselt omandatud

• vara jagamise kohta;
• lahutuse kohta.

Neid mõlemaid väiteid käsitletakse koos või kordamööda.

Pärast lahutust

Mõnel juhul ei jaga abikaasad koos lahutusega vara.

Sel juhul säilib neil ka pärast lahutusmenetlust õigus jagada ühisvara.

Kui on lapsi

Alla 18-aastasele lapsele soetatud vara jääb talle pärast vara jagamist tema vanematega. Vanematel ei ole õigust võtta lapselt mingit osa oma varast.

Samuti ei ole lapsel endal omandiõigust vanematele kuuluvale varale nende nõusoleku puudumisel.

Laenud ja võlad

Lahutuse korral jagatakse ka võlad mehe ja naise vahel. Need sõltuvad osadest, mille kohus abikaasadele määrab. See jaotis ei hõlma aga isiklikke võlgu.

Hüpoteekkorter

See dokument peab sisaldama järgmist teavet:

• teave mehe ja naise kohta;
• andmed abielu sõlmimise ja lõpetamise kohta;
• abielus ostetud esemete loetelu;
• tõendid selle kohta, et vara kuulub kindralile.

Riigilõiv

Kohtule dokumentide esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Selle suurus sõltub ühe osapoole poolt nõutava vara väärtusest.

Mõnel juhul võib kohtunik tuvastada andmete lahknevuse ja teha hagejale ettepaneku tasuda osa riigilõivust.

Kohtu otsus

Kuidas kohus sellistes asjades käitub:

1. Tuvastab isikliku ja ühise vara hulgast.
2. Määrab iga abikaasa osad. Esialgu loetakse aktsiad võrdseks. Aga kui on abieluleping ja see näeb ette muid tingimusi, siis ei tohi osasid võrdselt loovutada.
3. Kohus määrab abikaasade kasuks vara vastavalt määratud osadele. Enamasti on jagamatud esemed, mis määratakse ühele abikaasadest ja ta kohustub maksma teisele hüvitist.

Aegumisaeg

Abikaasadele antakse vara jagamisega seotud küsimuste lahendamiseks aega 3 aastat.

Üha enam on lahutus muutumas ainsaks võimaluseks perekonfliktide lahendamiseks. Rosstati andmetel on lahutuste arv viimastel aastatel kasvanud ning nende arv abielude suhtes oli 2013. aastal ligikaudu 50%.

See pettumust valmistav statistika viitab sellele, et igal aastal seisavad mitusada tuhat lahutatud paari silmitsi vara jagamise probleemiga ja on sunnitud tegelema selle protsessiga seotud keeruliste juriidiliste küsimustega: millal tuleks vara jagada; milline vara jagatakse; Kas on vaja kohtusse pöörduda? kas abieluleping päästab vara jagamisest jne. Püüame neile ja paljudele teistele küsimustele edaspidi vastata.

1. Kellele kuulub abielu jooksul soetatud vara?

Seadus näeb abielu registreerinud paarile ette kaks omandirežiimi:

• seadus;
• läbiräägitav.

legaalne režiim. Üldreeglina on kogu abielu jooksul omandatud vara abikaasade ühisvara. See tähendab, et nii mehel kui naisel on varale võrdsed õigused, olenemata sellest, kelle nimele vara on registreeritud. Näiteks abielus osteti auto ja registreeriti see mehe nimele. Sel juhul on naisel õigus kasutada autot oma mehega võrdsetel alustel ning mees saab seda autot käsutada (müüa, kinkida jne) ainult naise nõusolekul.

Ühisvarale vastavalt art. 2. osale. RF IC artikkel 34 hõlmab eelkõige:

• töö-, ettevõtlus- ja intellektuaalse tegevuse tulemusena saadud tulu;
• pensionid, toetused, muud maksed, millel ei ole erieesmärki;
• ühise raha eest ostetud vallas- ja kinnisasjad jne.

Ja kui abielu ei lahutata, kuid abikaasad elavad lahus ja neil pole ühist eelarvet?

Registreeritud abielus omandatud vara loetakse vaatamata lahuselule siiski ühisvaraks. Ja ainult kohus saab tuvastada, et need asjad, mille kumbki abikaasa on omandanud lahuselu ajal, on nende kummagi omand.

Moskva linnakohus keeldus rahuldamast ühisvaraks tunnistamise nõudeid - liisingumakseid, mis kostja laekus perioodil, mil tal ja hagejal juba puudus pere-eelarve, kuid abielu oli siiski registreeritud (2. oktoobri apellatsioonimäärus, 2013 juhtumi N 11-24680 kohta).

Abikaasa nõusolek ühisvara käsutamise tehinguks. Ühisvara müümiseks, kinkimiseks või muul viisil käsutamiseks on vajalik mõlema abikaasa nõusolek.

Abikaasa notariaalne nõusolek tehingu tegemiseks on vajalik järgmistel juhtudel:

• kinnisvaratehing;
• seadus nõuab tehingu notariaalset tõestamist ja (või) registreerimist.

Kõigil muudel juhtudel ei ole vaja dokumenteeritud nõusolekut hankida, seadus rõhutab, et eeldatakse teise abikaasa nõusolekut.

Kuid kahjuks ei ole abikaasad alati üksteise vastu ausad ja üks neist võib ühisvara käsutada ilma teise nõusolekuta. Mida selles olukorras teha? Kuidas kaitsta oma õigusi?

Kui abikaasa võõrandab vara vastu teie tahtmist, peate pöörduma kohtusse, et tunnistada kehtetuks tehing, millega see vara võõrandati teisele isikule. Selleks on vaja tõendada, et vara omandanud teine ​​isik teadis või pidi teadma, et teine ​​abikaasa ei ole tehinguga nõus.

Naine pöördus kohtusse, et tunnistada kehtetuks tema abikaasa sõlmitud transpordi müügileping. Samas viitas ta asjaolule, et abikaasa ei saanud temalt notariaalselt kinnitatud nõusolekut auto müümiseks. Kuid kohus märkis, et sellise tehingu tegemiseks ei ole vaja notariaalset nõusolekut, kuna see kokkulepe ei pea olema notari poolt kinnitatud ega registreeritud. Lisaks märkis kohus, et selliste väidete esitamisel pidi naine esitama tõendid selle kohta, et auto ostja pidi teadma või teadma, et on müügile vastu. Abikaasa aga selliseid tõendeid ei esitanud, mistõttu Moskva linnakohus keeldus tema nõudeid rahuldamast (20. märtsi 2014. a apellatsioonimäärus asjas N 33-2336).

lepingu režiim. See režiim hõlmab abielulepingu sõlmimist, mis peab olema notari poolt kinnitatud. Kui paar valib sellise vararežiimi, siis ei loeta abielusuhete ajal soetatud vara enam ühiseks, vaid jagatakse abikaasade vahel abielulepinguga määratud viisil ja summas. Abielupaar saab soovi korral sõlmida abielulepingu nii enne abiellumist kui ka pereelu ajal.

Kokkulepe võib ette näha eraldi, jagatud või ühised režiimid kogu vara, selle üksikute liikide või kummagi abikaasa vara jaoks.

Kui soovite omada mitte ainult seda vara, mis teile lepingu sõlmimise hetkel kuulus, vaid ka seda, mis abielu jooksul teie nimele soetatakse, siis peab see tingimus lepingus kajastuma. Seadus lubab laiendada abielulepingu kehtivust varale, mis tulevikus ostetakse.

Abielulepingu sõlmimisel tasub järgida seaduse nõudeid, kuna kohus võib lepingu kehtetuks tunnistada näiteks juhul, kui tõendatakse, et selle tingimused seavad ühe abikaasadest äärmiselt ebasoodsasse olukorda.

Abielulepingu alusel abikaasa sai oluliselt vähem vara kui naine. Selle dokumendi järgi sai abikaasa 2 maatükki, elamu ja 3 korterit. Ja abikaasa jäi abielulepingu järgi lahutuse ajal ainult autole ja rahale, mis lahutuse ajal pangakontole jääks. Kuid lahutuse hetkeks oli ta auto maha müünud ​​ja raha oma pere peale kulutanud, kuid muid vahendeid kontol polnud. Abikaasade sellist ebavõrdset positsiooni arvestades tunnistas kohus abielulepingu kehtetuks (Moskva Linnakohtu 30.04.2013 apellatsioonimäärus asjas nr 11-17943).

Kui abielulepingu alusel jagatakse või registreeritakse kaasomandisse kogu abielupaari vara, siis vara jagada ei ole vaja. See on üks lepingulise korra eeliseid. Abikaasade vahel eelnevalt kokku lepitud varaliste õiguste kokkulepe vähendab oluliselt tulevaste konfliktide ohtu selles küsimuses.

2. Millist vara ei tohi jagada?

Mitte kogu abielu jooksul soetatud vara pole ühine. Seaduse järgi kuulub vara eranditult ühele abikaasale ega kuulu jagamisele, kui:

• vara läks abikaasale tasuta näiteks kingitusena, pärimise teel või erastamise teel;
• vara on individuaalset laadi (riided, jalanõud jne), välja arvatud ehted ja luksusesemed;
• õigus intellektuaalse tegevuse tulemustele.

Kohtupraktikast lähtuvalt tuleb meeles pidada, et mitte kogu vara, mille üks abikaasadest abielus tasuta saab, ei ole tema isiklik omand. Seaduse järgi räägime antud juhul varast, mis läks tehingu tulemusena abikaasale. Seetõttu ei saa riigiasutuse akti alusel tasuta saadud vara omistada ühe abikaasa varale. Sellist vara, arvestades muid asjaolusid (perekonna koosseis, vara otstarve, teo sisu), võib tunnistada ühisvaraks.

Lisaks ei jagata ka lastele ostetud asju, vaid need lähevad vanemale, kelle juurde laps jääb.

Arvestada tuleks sellega, et vara, mis on ühe abikaasa omand (abielu ajal tasuta saadud või enne abiellumist soetatud), võib kohus teise abikaasa taotlusel suunata ühisvarale. Selleks on vaja tõestada, et abielu ajal suurenes selle vara väärtus oluliselt järgmistel põhjustel:

• ühisvara;
• kummagi abikaasa vara;
• ühe abikaasa töö.

Näide.

Abikaasa esitas nõude abikaasale pärimise teel saadud elamu ühisvaraks tunnistamise kohta. Naine päris maja, mille seisukorda abielludes paranes. Abikaasa esitas kohtus üksikasjalikult kogu tema poolt maja rekonstrueerimiseks ja kapitaalremondiks tehtud tööde nimekirja. Kohtule esitati ka tõend, mis kajastas maja väärtust selle ostuhetkel, ja akt selle turuväärtuse kohta kohtusse pöördumise hetkel. Samuti kutsus abikaasa oma sõnade tõestuseks tunnistajaid, kes kinnitasid asjaolu, et abielu ajal tehti remonti. Samas märkis kohus, et koduomand on kogu maatükil asuv vara, sealhulgas elamu, samuti kõrvalhooned. Rahuldades abikaasa nõuded naise poolt pärimise teel omandatud elamu tunnustamiseks, võttis kohus arvesse mitte ainult elamu, vaid ka kõrvalhoonete osas tehtud parendusi (Volgogradi oblastikohtu apellatsioonimäärus 28. märts 2014 N 33-1457 / 2014)

3. Kas lahutuse korral on vaja vara jagada?

Vara on võimalik jagada mitte ainult samaaegselt lahutusega, vaid ka enne seda hetke, samuti pärast abielu lahutamist.

Arvesse tuleb võtta mõningaid vara jagamise tunnuseid enne ja pärast lahutust.

Vara jagamisel juba enne lahutust tuleb meeles pidada, et ühisvara all mõeldakse nii jagamata jäävat kui ka pärast jagamist omandatavat vara. Ja kui tegemist on lahutusega, siis tuleb see vara jagada.

Kui lahutust vormistades ei taheta veel tegeleda vara jagamise küsimustega, siis tasub meeles pidada aegumist. Seadus annab võimaluse taotleda paragrahvi 3 aasta jooksul. Samas ei hakka see periood kulgema hetkest, kui esitasite lahutusavalduse, vaid siis, kui saite teada või oleksite pidanud teada saama oma õiguste rikkumisest. Mida see tähendab? Oletame, et pärast lahutust on teil ja teie abikaasal endiselt ühine korter, kuid te ei soovinud selles elada ja leidsite endale teise elukoha. 5 aasta jooksul pärast lahutust te ei püüdnud kasutada oma õigust selles korteris elada ja pärast seda perioodi, kui püüdis seda õigust kasutada, hakkas teine ​​abikaasa teid takistama. Sellises olukorras selgub, et saite ühises korteris elamise õiguse rikkumisest teada alles 5 aastat pärast lahutust. Seega on teil täielik õigus pöörduda kohtusse korteri jagamiseks.

Pärast 2007. aasta lahutust oli endistel abikaasadel kaasomandis elumaja, kuid abikaasa ei pöördunud vara jagamiseks pikka aega kohtusse ega elanud selles majas. Ja 6 aasta pärast (2013. aastal) soovis endine abikaasa endise abikaasa kohtus selle maja kasutamise õiguse ära võtta. Vastuseks sellistele nõudmistele palus endine abikaasa kohtul tunnistada maja ühisvaraks ja eraldada talle osa sellest kinnistust. Hoolimata asjaolust, et lahutusest on möödunud palju rohkem kui 3 aastat, märkis Omski oblastikohus, et naine sai oma õiguste (maja kasutusõiguse) rikkumisest teada alles siis, kui tema endine abikaasa üritas teda ilma jätta. selle maja kasutusõigus 2013.a. Seega ei ole aegumistähtaeg möödunud (16. aprilli 2014. a määruskaebus asjas N 33-2055/2014).

Vaatamata sellele, et seadus ei kehtesta abielulahutuse aegumist, on siiski parem mitte viivitada vara jagamisega pärast abielu lahutamist. Lõppude lõpuks, kui pärast lahutust möödub rohkem kui kolm aastat, peate kohtus tõendama asjaolu, et te ei teadnud pikka aega oma õiguste rikkumisest.

4. Millised vara jagamise viisid on olemas?

Seadus eristab kahte vara jagamise võimalust:

• abikaasade kokkuleppel, lepingut sõlmides;
• kohtu kaudu.

Abikaasade kokkulepe vara jagamise kohta on lihtne kirjalik dokument, mis erinevalt abielulepingust tõestatakse notari poolt vaid paari enda soovil. Samuti on võimalik jagada mitte kogu perekonna vara, vaid ainult osa sellest. Kõik muu jääb kaasomandisse.

Kohtuvaidlus on keerulisem ja pikemaajaline. Selle valimisel riskib paar kulutada palju aega, närve ja raha. Kui te ei suutnud oma abikaasaga jagunemises kokku leppida, peate otsustama, milline kohus teie vaidlust arutab. Nõuetega, mille hind ei ületa 50 tuhat rubla, tuleb pöörduda maailmakohtusse. Kui hind on kõrgem, siis arutab asja ringkonnakohus. Üldjuhul arutatakse asju kostja elukohajärgses kohtus. Kui aga tekkis vaidlus kinnisvara üle, tuleb pöörduda selle kinnistu asukohajärgsesse kohtusse. Lisaks on vaja arvutada ja tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub jagatava vara väärtusest. Samuti on oluline punkt dokumentide kogumine, mis kinnitavad vaidlusaluse vara omandiõigust.

Tuleb märkida, et nii kokkuleppel kui ka kohtus saab vara jagada nii enne lahutust kui ka pärast seda.

5. Kuidas toimub vara jagamine?

Tavaliselt jagatakse vara võrdsetes osades. Kuid mõnikord võib kohus ühele poolele välja mõista suure osa perekonna varast. Selle otsuse põhjused võivad olla järgmised:

• alaealiste laste huve arvestades;
• ühe abikaasa sissetulekute puudumine lugupidamatutel põhjustel.

Näide.

Ühel juhul tõi Moskva linnakohus välja, et alaealiste laste ühine elukoht ühe endise abikaasaga ei ole iseenesest alus osade võrdsusest erandi tegemiseks ja selle abikaasa osa ühisvara suurendamiseks, kellega koos lapsed on. elada (hageja juures elasid 2 alaealist last, 18. märtsi 2014. a apellatsioonimäärus asjas nr 33-8089). Teises olukorras määras Primorsky piirkonnakohus endisele naisele ¾ ühisvara osa. Seejuures võttis kohus arvesse asjaolu, et tema juurde jäi 5 alaealist last, ta ise ei tööta, kuid on lapsehoolduspuhkusel (estseisuse 04.22.2013 otsus N 44g-38).

Kui jagamine on toimunud võrdsetes osades, kuid vara võrdselt jagada ei ole võimalik, võib abikaasa loota hüvitisele teiselt abikaasalt.

Kokkuvõtteks tahan märkida, et nii nagu iga abielupaari suhe on kordumatu, on ka selle lahusolekul ja sellega seotud probleemidel oma eripärad. Hoolimata asjaolust, et seadus sisaldab üldeeskirju perekonna vara jagamisel kõigile, võib neid konkreetses olukorras erinevalt tõlgendada. Samad asjaolud, mida kohus ühes olukorras peab nõude rahuldamiseks ebapiisavaks, teises olukorras võib kohus täiendavate asjaolude olemasolul arvesse võtta. Seetõttu on enne vara jagamise ja selle läbiviimise taktikat puudutava otsuse tegemist soovitatav konsulteerida spetsialistiga.