Kokkulepe
Abikaasade ühise vara osa kohta
(Kohvik, linn, number, kuu, aasta)

Citizen _____________, ühelt poolt, ja kodanik _______________, teiselt poolt, abielus, registreeritud "___" _______ ____ aasta ___________ (seaduse rekord N _____ alates "__" _________ ________), edaspidi "lepinguosalised" ( "Abikaasad"), vastavalt Art. Venemaa Föderatsiooni 38 järelevalvekomitee on sõlminud käesoleva lepingu järgmistel kohtadel:

1. Abielu ajal omandati lepinguosalised käesoleva lepingu sõlmimise ajaks järgmine vara: \\ t
a) Elamuhoone (korter) koos kogupindalaga _______ sq. M, mis asub aadressil: _________________ (sertifikaadi omaniku eluruumi N ______ alates "__" _________ ____);
b) auto: mudel _______, reg. Number: ______, keha number: ________, ____ aastat vabastamist (TCP __________, registreerimistunnistus _______________);
c) maa krundi kogupindalaga _________, mis asub aadressil: ______________ ja aiamaja, mis asub _______ (omandi sertifikaat ___________);
d) väärtpaberid _________ nimiväärtusega _____ tükkide koguses _______ rubla;
e) Pankide hoiused:
- nõuda summas ________ (leping nõuda N ____ alates "__" _______ ____);
- Kiireloomuline summas __________ (tähtajalise hoiuse nr ____ ____ ___________.
e) väärtuslikud tooted, nimelt: _______________________.
E) Muu vara:

_____________________________________________________________
2. Lepinguosalised lepivad kokku vastastikusel kokkuleppel, et jagada nende poolt kokkuleppe lõikes 1 nimetatud abieluperioodi jooksul makstud ühise vara järgmiselt: \\ t
2.1. Abikaasa _______________ (täisnimi) omab järgmist käesoleva lepingu lõikes 1 nimetatud vara: \\ t

Ta on selle vara ainus omanik.
2.2. Abikaasa ________________ (täielik nimi) omab järgmist käesoleva lepingu lõikes 1 nimetatud vara: \\ t
_____________________________________________________________________
Ta on selle vara ainus omanik.
3. Käesoleva lepingu sõlmimise ajaks ei ole eespool nimetatud vara kinni pidanud vahistamise all ja seda ei koormata muid kohustusi.
4. Käesolev leping jõustub alates selle notariaalsertifikaadist (või allkirjastamisest).
5. Kuna lõikes 4 nimetatud lepingutest saadavad käesoleva lepingu kohaste osapooled käesoleva lepingu punktides 2.1 ja 2.2 nimetatud vara omanikud.
Kinnisvara ülekanne viiakse läbi järgmises järjekorras: ______________.
6. Kuna lepingu punktis 2.1 nimetatud vara on registreeritud abikaasa nimega, saab abikaasa selle vara omanikuks vastavalt käesoleva lepingu tingimustele alates kindlaksmääratud vara registreerimisest õigusaktidega kehtestatud korras abikaasa nimele. Abikaasa samal ajal kohustub andma kõik vajalikud juhised ajal ______ alates käesoleva lepingu kuupäevast.
6.1. Kuna lepingu punktis 2.2 nimetatud vara on registreeritud abikaasa nimel, saab abikaasa selle vara omanikuks vastavalt käesoleva lepingu tingimustele pärast määratud vara registreerimist seadusega ettenähtud viisil . Abikaasa samal ajal kohustub andma kõik vajalikud juhised ajal ______ alates käesoleva lepingu sõlmimise kuupäevast.
7. Käesoleva lepingu täitmisest ühepoolne keeldumine ei ole lubatud.
8. Ülejäänud osas, mida käesoleva lepinguga reguleerita, juhinduvad pooled Venemaa Föderatsiooni kehtivad õigusaktid.
9. Käesolev leping sõlmitakse kolmes tõelises koopiates, millel on sama õigusjõud, millest kaks on käesoleva lepingu alusel osalisriikides ja kolmas - notari desoorides ___________________.

Rasturueva ANASTAsia Aleksevna, Venemaa rahvusakadeemia ja avaliku teenistuse kraadiõpilane Vene Föderatsiooni presidendi all.

Abikaasade ühise omandi jagamise kokkulepe, kuigi reguleerivad tsiviilõiguslikud õigusnormid, on teatud eripära, mis avaldub teemareal ja seega ka teise loomise võimalusel, välja arvatud abikaasade varalised režiimi ja muudes Tingimused. Käesolevas artiklis käsitletakse käesolevate artiklite lepingut iseloomustavaid tingimusi.

Avasta abikaasade omandi õiguslik kord ja iga abikaasa isikliku (individuaalse) vara loomine on võimalik asjaomase lepingu abikaasade saavutamisel võimalik. Kavandatav seadusandja määras mitte ainult abielulepingu kehtestamisega, vaid ka artiklite lõikes 2 sätestatud lepingute kaudu. 38 Vene Föderatsiooni perekonnakoodist (edaspidi Venemaa Föderatsiooni tekst ").

Miks seadusandja ei kutsu seda lepingut lepingu poolt ja kas see on selline? Vastus sellele küsimusele on jaatav. Vastavalt artikli lõikele 1. 420 Tsiviilseadustiku Venemaa Föderatsiooni (edaspidi Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku) leping tunnustab lepingu kahe või mitme isiku asutamise, muutmise või lõpetamise tsiviilõiguste ja kohustuste. Nagu näeme kavandatavast määratlusest, on sõna "leping" sünonüüm "leping".

Samuti tuleks samuti tunnistada, et abikaasade jagunemise leping (edaspidi ka "jaotise" osa "või" abieluvara jagamise lepingu ") suhtes kohaldatakse tsiviilõiguse eeskirju, mis reguleerivad tehingute üldsätteid ja \\ t lepingud. Kui täielikult näitab E.A. Cefranova "Selle õigusliku olemuse osas ei ole vaatlusalune lepingud midagi enamat kui tsiviiltehinguid, mis määratakse kindlaks nende sihtmärgi ja õiguslikud tagajärjed" (Cefranova EA menetlus ja tingimused tehingute tegemise abikaasade vahel // tsiviil-, pere- ja eluasemete vahel Probleemid Õigusaktid: SAT. Artiklid / AVD. ED. V.N. Litovkin. M.: OJSC "Kirjastus" Gorodets ", 2005. lk 119).

Sektsiooni osa saavutatakse kahe osapoole vahel ja on suunatud omandiõiguste ja kohustuste muutmisele. Me räägime perekonna õigusvarasuhetest, kuid mitte tsiviilõigusest. Sisu tõttu (tegelike õiguste olemasolu: objektide isikliku omandiõiguse moodustamine (ja vara on tsiviilõiguse aluseks) ja teadmata õiguste kättesaadavus: menetluse ja tingimuste kindlaksmääramise õiguste ja kohustuste moodustamine Kinnisvara edastamiseks) objekti (asjade ja omandiõiguste tunnustatud art. 128 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni tsiviilrühmade objektidena) ja muid märke on vaieldamatu identiteedi vara tsiviil- ja vara perekonna õigussuhteid. Erinevused ilmnevad perekonna-juriidiliste kinnisvarasuhete teemade eristaatuse kaudu (naine ja mees registreeritud abielus). Tsiviilõiguse lisamiseks on ette nähtud sektsiooni lepingu sõlmimise võimalus. Artikkel 254 Tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni määratleb võimalus sõlmida kokkulepe vara kaasomanike ühisvara (abielu omamise). Järelikult kokkulepe sätestatud art. 38 RF IC ja Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 254 on sama õigusliku nähtuse olemus.

Abieluvara jagamise lepingu õigusliku eesmärgi tunnustatud identiteedi tõttu (ühisomandi osakond) ja asutamisleping - tsiviilõiguste ja kohustuste tekkimine, muutmine (esimene) , vara), üks saab määrata märgitud lepingu lepinguna.
Mis on õigusliku iseloomuga käesoleva lepingu? Olemasolevate õigusnormide tähtsusetu ei anna meile täpset vastust. Siiski võib eeldada järgmist.
Seadusandja ei näita vajadust kanda vara ühele abikaasale lepingu sõlmimise etapis, kuid ainult selle täitmisel. Kuna käesoleva lepingu eesmärk on iseseisvuse jaotus, viiakse läbi selle tegeliku edastamise meetmed juba sõlmitud lepingu rakendamiseks. Järelikult põhineb art. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 432, abikaasade jaotuse kokkulepe on konsensus.

Ka seda lepingut saab kirjeldada kompenseeritud ja kahepoolse kohustusena. Pange tähele, et seadusandja kunstis. 38 RF IC räägib vara jagamise ja mitte üleandmise kõike kokku ainult ühe abikaasade kasuks. Sellepärast peab teatud vara üleandmine ühe abikaasa isiklikule varale vastama vajadusele (tollimaksu) sarnase vara üleandmise kohta teisele abikaasale. Laske ühele abikaasale mõeldud vara osa olla palju väiksem kui teisele ette nähtud vara. Sellegipoolest paikneb vastukohustus: vara saanud vara, tuvastada teise teise vara. Sellest tulenevalt on abikaasade järjepidevad vastutus hõlbustada iga konkreetse vara isiklikku vara üleandmist.
Leping sektsioonis, samuti mis tahes leping, iseloomustab selle elementide komponentide kaudu:

- teema;
- lepingu eesmärk;
- lepingu vorm;
- lepingu teema;
- selle sõlmimise periood.

Need funktsioonid muudavad ka abielulepingust erinevaks. Viimane võib sisaldada sektsiooni sektsiooni sisuga sarnaseid tingimusi.
Niisiis, lepingu osas on õigus sõlmida ainult isikuid registreeritud abielu (abikaasad) või abielu, mis varem lõpetati (endised abikaasad). Abielu leping on kas abielu (näod, mis sisenevad abielu) või juba abikaasade.

Erinevus teemareal on peamiselt tingitud eesmärgi, lepingu muutmise ja lepingu.

Eesmärk abielulepingu on lihtsustada, moodustavad kinnisvaramudel, mis on selle perekonna kõige taskukohasem, erineb seadusandliku dispositsiooni.
Lepingu lõpetamise leping on tingitud kehtestatud perekonna kogemuse võimatusest ühise vara perekonna võimatuse tõttu nii isiklike asjaolude tõttu (suhe on üksteisega ammendanud) ja kolmandate isikute algatusel - võlausaldajad .

Lepinguosaliste vahelise kokkuleppe sõlmimise võimaluse kindlaksmääramine vara jagamisel ei määratle seadusandja selle tehingu vormi. Ainus mainimine käesoleva lepingu vormis. 38 RF IC puudutab abikaasade taotlusel notariaalse sertifikaadi võimalust. Seadusala otsese vastuse puudumine kukutas erinevaid võimalusi kirjanduses vara jagamise lepingu vormis. Mõned autorid võimaldavad erinevat, sh. Vaatlusaluse kokkuleppe suukaudne vorm: "Seega on abikaasade ühisomandi jagamise kokkulepe sõlmima suulises või kirjalikult, abikaasa taotlusel võib abikaasa taotlusel selline kokkulepe teha." Teised autorid näitavad käesoleva lepingu kohustuslikku kirjalikku vormi.

Selle probleemi lubamine peaks kaaluma järgmist. Hirmutatud tehingute üldsätted on rakendatud abieluvarajaoskonna jagunemise lepingule. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 158-165. Kuna vastavalt määratud standarditele sõltub vormi valik objektist, lepingu hind ja täitmise hetkel, tehingu vorm määratakse kindlaks selle sisu ja täitmise hetkega.

Vastavalt artiklile 2. 5 Federal Seaduse 19.06.2000 N 82-FZ "miinimumpalga kohta maksete arvutamiseks tsiviilkohustuste kehtestatud sõltuvalt miinimumpalga summast alates 1. jaanuarist 2001 baassumma on fikseeritud võrdne 100 rubla . Järelikult maksimaalne summa, mis suuline vorm on võimalik on 1000 rubla.

On raske ette kujutada, et abikaasade jagatava vara hind ei ületa 10 minimaalset palka. Aga kui see on lubatud lubada (näiteks jagatud raha taskuraha sel päeval), siis võib selline kokkulepe tõesti koostada suulises vormis.

Siiski, kuna abikaasad valdava enamuse juhtumite jagatakse vara üle 1000 rubla, siis on vaja kirjaliku vormi, kui ainult selline kokkulepe täidetakse toimepanemisel. Notarisatsioonisertifikaat viiakse läbi ainult abikaasade taotlusel või kui sektsioonis käsitletav kokkulepe sisaldab vara, mille jaoks notari vorm on kohustuslik (näiteks aktsiaseltsi aktsiaseltside aktsiate üleminek). Aga mida täpselt ei nõuta käesoleva lepingu vormis - see on riigi registreerimine. Isegi kui kinnisvara tegutseb kinnisvarana.

Samal ajal näitavad mõned autorid selle tehingu riigi registreerimise vajadust. Niisiis, i.v. Samsonova kiidab heaks järgmised: "Reeglina on vara jagatav vara kinnisvara hulgas. Vastavalt Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku ja föderaalseaduse artikli 164 nõudele" õiguste registreerimise kohta \\ t Kinnisvara ja tehingud temaga "Sellise kokkuleppe suhtes kohaldatakse kohustuslikku riiklikku registreerimist" (SAMSONOVA I.V. Abikaasade osa: praktiline. Käsiraamat // ATP "konsultantplus". 2010).

Sama positsioonil on A.N. Levushkin: "Samuti tuleks maksta asjaolule, et kui vara jagatakse vara, on olemas kinnisvara, siis peab kokkulepe läbima riigi registreerimise" (Levushkin õigusliku olemuse SIGO lepingu osas Ühine vara // Õiguslik maailm. 2011. n 3. lk 32).

Nende heakskiit tundub olevat vale tänu järgmisele.
Artikkel 4 Föderaalseaduse seadusega 21.07.1997 N 122-FZ "riigi registreerimise õiguste kinnisvara ja tehingute temaga" (Coll. Õigusaktid Ros. Föderatsioon. 1997. N 30. Art. 3594) Riigi katastroof Kinnisvaratehingu registreerimine ja kinnisvaraõigus. Kunsti nõuete kohaselt. 131, 164 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni riikliku registreerimise kinnisvaratehingute teostatakse ainult juhtudel seaduses sätestatud.

Leping jagamise abieluvara on ette nähtud RF IQ. Siiski, nagu eespool mainitud, ei näe see kodifitseeritud regulatiivne tegu mitte ainult vajadust kinnisvara jagunemise lepingu riigi registreerimise järele, kui objekt on kinnisvara, vaid ka käesoleva lepingu tegelik vorm.

Ka praegune kohtusüsteem kinnitab järeldust puudumise puudumise vajadust riigi registreerimise tehingute, kui asjakohane õigus, mis reguleerib tehingu andmeid, see ei määra seda (lk 5 vene keeles presidiumi teabekirja kohta Föderatsioon 16. veebruaril 2001 N 59 "Ülevaade taotluse föderaalseadusega seotud vaidluste lahendamise praktikast" Riigi registreerimise õiguste registreerimise kohta kinnisvarale ja tehingutele temaga "// Vene Föderatsiooni Vestnik. 2001. N 4) .

Niisiis on võimatu ühemõtteliselt väita, et abikaasade jaotuse kokkuleppe vormis peaks olema ainult kirjutatud. Määratlemisel peaksid osapooled põhinema tehingute vormi üldsätetel. Kui abikaasade vahelise kokkuleppe sõlmimise tingimuste kohaselt tuleks see tehing välja anda kirjalikult, jõustub see osapoolte allkirjastamise kuupäevast. Kui pooled tuvastasid vajadust notariaalasertifikaadi järele, siis sõlmib leping notari tehingu tunnistuse kuupäevast. Kuid riigi registreerimine ei nõua sellist kokkulepet isegi siis, kui objekt toimib kinnisvarana kinnisvarana.

Uuringus lepingu objektiks määratakse kindlaks selle sõlmimise eesmärgil - vara määratlus, mis ületab iga ühise vara jagamise abikaasa isiklikku vara.

Erinevalt abielulepingust kohaldatakse lahutuse lepingus juba olemasolevat jagunemist (abielulepingus on võimalik moodustada ka tulevikus ostetavate vara varade tingimusi).

Punktis 15, 16, 16. novembr Föderatsiooni Riigikohtu Riigikohtu täiskogu resolutsioon 16 "abielulahutusajade kaalumisel kohtute õigusaktide kohaldamise kohta" (Vene ajaleht. N 219. 1998) On näidatud, et eraldatavate abikaasade üldine vara on abielu ja kinnisvara valdkonnas liikuv ja kinnisvara, mis Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku vastavate normide alusel (näiteks artikkel 128, 129 tsiviilseadustiku jne) võib olla koda kodanike omandiõiguse objektiks, sõltumata abikaasadest, kes on omandanud või kelle käes tehti raha, kui nende vahelist perekonnaleping ei olnud tõendatud selle vara teise režiimi . Vastavalt nimetatud otsuse sätetele tehakse abikaasade ühise omandi osa vastavalt Art-i kehtestatud eeskirjadele. 38, 39 RF IC ja Art. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 254.

Lisaks on sektsioonis kokkuleppel vastuolus abielulepinguga võimalik kindlaks määrata kinnipidamise olulised tingimused. Kuigi seadusandja määrab kindlaks selle lepingu sõlmimise võimalus, ei kehtestanud hädavajalik norm, mis käsitleb ühe või teise lepingu sätte vajadust, kuid see on kunsti analüüs. 38 RF Ic võimaldab sisu olulist tingimust sõlmida. Määratud artiklis on omaenda määrus üksnes sektsiooni abieluvara (mis kuulub kokkuleppele) ja muud omandiõiguse küsimusi abielusuhteid ei ole selles määratletud. See tuleneb nii artikli pealkirjast ("Abikaasade ühise omandi" osa ") ja sellele järgnev sisu.

Erinevused koosnevad ainult sektsiooni põhjendustes (kokkulepe - artikli 3 osa 38 ja Euroopa Kohtu otsus - artikli 3 osa 3. osa. 38 RF IC), määrates hetkel järelduse (1. osa. 38 RF IC), asjade suhtes, mille suhtes kohaldatakse nende uuringute jaotisest osa (artikli 5 osa 38) jne), võib järeldada, et abikaasade jaotuse lepingus tuleks kindlaks määrata Olulise tingimusena iga abikaasase (endiste abikaasade) isikliku varaga seotud vara koostise kindlaksmääramiseks ühise vara sektsiooni tulemusena. Veelgi enam, absoluutse veendumusega on võimalik öelda, et see kinnisvara küsimus ei ole mitte ainult oluline, vaid ka ainus, mida saab pidada abikaasade (endiste abikaasade) vahel lepingulise menetluse teel (endised abikaasad).

Erinevalt abielulepingust ei tohi käesolevat lepingut käsitleda üksteise abikaasade sisu osas üksteise sissetulekutes osalemise osas jne. Ainult muutuse üldise omandirežiimi isikliku vara eraldi subjekti võib olla oluline tingimus lepingu jagamise abieluvara.

Vaatlusaluse kokkuleppe sisu määramiseks kasutatud märksõna on sektsioonis. Selle sõna tähenduse määramine näeme kohe oma olemuse ilmingu aktiivse tegevuse kaudu. Ühine vara osa tuleks läbi viia nii pere- kui ka tsiviilõiguse standarditele, näiteks art. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 254. Kuid kas see artikkel kehtib abikaasade ühise omandi osa osas? Kunsti analüüsi põhjal. Tsiviilseadustiku 254 järeldub, et sektsioon võib sisaldada kahte õiguse aktiivse rakendamise mudelit: \\ t

Aktsiate määratlus ühisomandi koguvarase koosseisu ja teatavate fraktsioonide põhjal, mis põhineb oma olemuses olemuses olemuses varaseisundi omavahel. Rahalist hüvitist on võimalik üle kanda, kui on keeruline või võimatu kujundada asjade koostist vastavalt spetsiaalsele osale (näiteks looduses on asi jagamatu - auto). Seda meetmete kogumit saab määratleda ühe sõnaga "sektsioonis";
- aktsiate kindlaksmääramine ühises ühisomandi koosseisus ja eristas ühise vara osakaalu.

See järeldus põhineb eelkõige lõike 1 tõlgendamise kohta. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 254, kus reservatsiooni kohaselt "ka" (see näitab õiguslike sündmuste üleandmist, kuid mitte ühe teise teise lisamise kohta elemendina) eristage ühise tegelikku osa vara ja aktsiad.

Tundub vale lõikes 1 nimetatud sektsiooni mõlema meetodi levitamiseks. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 254 seoses abielu ühise vara osas. Osakaalu osakaal rakendatakse ainult nendel juhtudel, kui kaasomanikud on rohkem kui kaks (kui võimalik seoses talupoja (põllumajandustootja) majanduse), muidu partitsiooni on. Ja kõigi fraktsioonide kindlaksmääramine, millele järgneb osa, mis on osa ühe ühe omaduse olemuses, ei riku üldist vara, see jätkub. Perekonnaseis on võimatu, kuna abielu 3. nägu ei ole olemas (vähemalt ametlikult).

Järelikult perekonna õigusvarade suhete art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 254 ei kohaldata ühise omandiõiguse osavõtjate vahelise ühise vara võimalust, eraldades ühe neist osa. Kuid kohustuslikult Venemaa Föderatsiooni tsiviilkoodeksi käesoleva standardi kohaselt tuleks iga kaasomaniku aktsiad üldise vara õiguses ette määrata. Nende aktsiate suurus võib olla erinev: nii võrdsed kui ka erinevad. Aktsia suuruse kindlaksmääramisel tuleks arvesse võtta ka kolmandate isikute õigusi ja huve: alaealised lapsed jäävad ühe abikaasaga pärast abielulahutust, siis tema osa peaks olema suurem), laenuandjad.

Aga võib-olla kokkulepe ühiselt seotud vara osas ei ole eraldi ja osakaalu osakaal?
Selline olukord on üsna vastuvõetav. Aga ainult jagamatute asjade jaoks. Sellisel juhul rakendatakse sektsiooni mitte looduses, vaid moodustades asjakohase osa jagamatu asja ühise omandiõiguse õiguses. Kuigi kolmas võimalus ei ole välistatud: asjakohaste asjade või aktsia üleandmise asemel on õigus saada rahalist hüvitist.

Niisiis, abikaasade ühise vara osa lepingu teema on järgmised:
- teadlikud õiguslikud suhted erinevate abikaasade õiguspärase režiimi muutmise kohta eraldi ja üldise ühise vara jaoks (teatud juhul - kui on jagamatu asi ja ühe abikaasa ebaõnnestumine rahalise hüvitise saamiseks).

Selles osas peate täpsustama edastatavate asjade, märkides individuaalsete funktsioonide (kui üldse). Kui üleandmine sõltub kinnisasjast, tuleks märkida järgmised märgid:

1) kinnisvaraobjekti tüüp (maa krundi, hoone, ehitus, ruum, käimasoleva töö objekt);
2) katastri number ja selle katastri numbri rakenduse kuupäev kinnisvarakatastrile kinnisvarakatastrile;
3) vara piiride asukoha kirjeldus, kui kinnisvara objekt on maa krunt;
4) maapinna vara asukoha kirjeldus, kui kinnisvaraobjekt on lõpetamata ehitise hoone, ehitamine või objekt;
5) hoone katastriümbris või rajatistes, kus ruum asub, põranda number, millele see tuba asub (põrandate juuresolekul), selle ruumi asukoha kirjeldus sellel korrusel on kas hoones või struktuur või hoone või struktuuri vastav osa, kui kinnisvara objekt on tuba;
6) Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega kehtestatud nõuetega määratletud ala, kui vara on maa krundi, hoone või ruum.

Need on esitatud kinnisvaraobjektide ainulaadsete omadustena lõikes 1. 7 Föderaalseadusega 24.07.2007 N 221-FZ "riigi kinnisvarakatastrile".

Otsese asutuse poolt seadusandja poolt artikli 3 lõike 3 alusel. Vene Föderatsiooni 39 Järelevalvekomitee on ka ühise vara osana ja üldised võlad, mis tuleks jagada ka. Võlad, s.o. Täitmata kohustused, võib olla kahte tüüpi:

1. isiklik. Need on need, mis:
- tekkis enne abielu registreerimist;
- koormaks abikaasa isikliku omandiõiguse vara;
- isiklikud kohustused (kahju ja alimendid);
- võlad, mis tulenevad pärast abielu registreerimist, kuid abikaasa isiklike vajaduste rahuldamiseks.

2. Üldine:
- ideaalne mõlema abikaasaga koos;
- täiuslik ühega, kuid ühistes huvides;
- ühiste alaealiste kohustuste täitmiseks.

Samuti on seadusandja kindlaks, et see ei kuulu üldisesse vara (välja arvatud isiklikud võlad), seega ei kuulu:
- iga abikaasa isiklik vara (Art. 36 RF IC);
- asjad, mis on omandatud üksnes alaealiste laste vajaduste rahuldamiseks (lõike 5 osa 1. osa. 38 SK). Sõna kasutamise põhjal "Ainult" kindlaksmääratud normi moodustamisel võib eeldada, et kui vara on ka mõeldud ka teistele pereliikmetele, siis siseneb abikaasade ühisomandisse (näiteks klaver Muusika omandatud mitte ainult lapsele, vaid ka isa proovide puhul);
- abikaasade panus ühise vara arvelt, kuid ühiste alaealiste nimel (artikli lõike 5 2. osa. 38 SK). Kui panus avati ühise vara arvelt, kuid lapse nimel, mille teine \u200b\u200babikaasa - kasuisa / kasuema, tuleks seda toetust pidada ka ühiseks varaks.

Aga kui selles küsimuses on ainult teadlikkus, võib saavutatud saavutamise tõttu tekkida vaidlus: kuidas edastada, millistel tingimustel? Sellise vastuolulise olukorra vältimiseks ja lepingu käivitatava objekti moodustamise vältimiseks tuleks seda täiendada: \\ t

Suhtsalt õigussuhted, mille eesmärk on määrata kindlaks subjektiivsed kohustused (ja vastavad subjektiivsetele õigustele) teatavates küsimustes, et asjaomaseid asju üle kanda iga abikaasa omandiõiguse (näiteks koht, termin, täitmise järjekord, \\ t vastavad ülekandega seotud kulud ja t. d.).

Kohustuslike õigussuhete olemasolu lepingu sisu ei ole väljaspool seadusandja esitatud vajalikku tingimust. Kohustusliku olemuse meetmed on ka vara osa, mis on vastava aktiivse tegevuse eesmärk, mille eesmärk on saavutada otsene konkreetne eesmärk.

Need kaks lepingu objekti komponenti kombineeritakse ühe üldise "sektsiooni" üldise mõistega, mis võimaldavad vastata küsimustele vaheldumisi: mida delim ja kuidas jagada?

Uuritavate normide analüüsi põhjal järeldub, et sektsiooni saab teha ainult ühisomandis oleva vara suhtes. Seega, kui abielulepingu sõlmiti varem sõlmitud, mida muudeti üldise ühisomandi eeldusega (isegi üldise jagatud vara puhul), on ühise vara jagamise kokkuleppe ettevalmistamine võimatu. Sellises olukorras on võimalik teha täiendavat kokkulepet abielulepingu kohta samas vormis kui kokkulepe ise, kus on kas muuta omandiõiguse korra asjakohasid sätteid, või lisada täiendavad tingimused vara määratlusele kantakse igale abikaasale üle kantakse.

Ajavahemik, mil kokkulepet võib sõlmida abieluvara jagamise kohta, määratakse selle algusest peale, kuid mitte lõppu. Kuna käesolevat lepingut saab abikaasade sõlmida, on selle jõustumine tingitud registreeritud abielu olemasolust, erinevalt abielulepingust, kus leping on lubatud abielu jaoks väljastada. Klausel 1 art. 38 RF IC tunnistab otseselt sektsiooni lepingu sõlmimist ja pärast abielu lõpetamist juba endiste abikaasade vahel.

Aga millisel hetkel pärast abielu lõpetamist on see võimalus? Seadusandja ei näita sellele küsimusele vastust, eeldades, et endised abikaasad ei piirduks vabatahtlikult kokkuleppe kaudu vabatahtlikult, et muuta abielus omandanud vara ühisomandi režiimi.

Tuleb märkida, et kui osa viiakse läbi kohtus sunniviisiliselt, siis on seadusandja ühine omandiõiguse režiimi olemasolu olemasolev ajutine takistus - aegumistähtaeg.

Põhineb artikli 7 analüüsi analüüsil. 38 RF IC, samuti artikli lõige 1. Vene Föderatsiooni 200 tsiviilseadustiku 200 tsiviilseadustiku tunnistatakse, et endiste abikaasade koostöörežiimi säilitamist säilitatakse kuni kohtuotsuse jõustumiseni ühiselt omandiosa jaos (kui vara ei jagatud lepinguga Pooled), kuni vara on kahju suhtlus tänu kohtuakti loomise tõttu ja see ei kuulu eraldi üksikute teemade suhtes. Kas endised abikaasad on õigeaegselt piiratud, et esitada ühiselt tõestatud vara osa nõuetele? Jah, see ajavahemik selle õiguslikus olemuses on aegumistähtaeg. Siiski peaks selle kalkulatsioon olema lõpetamise hetkest ja päevast, mil isik õppis või peaks õppima oma õiguse rikkumisest ühise vara ühises omandis, kasutamisel ja käsutuses.

Seda järeldust kinnitab kohtupraktika. Niisiis, punkt 19 eespool nimetatud resolutsiooni Riigikohtu Riigikohtu Riigikohtu 05.11.1998 N 15 "taotluse kohtute kohtute poolt abielu lahutuse abielu" määrab, et käigus Kolmeaastane perspektiivi piirangute nõuded omandi jagunemise nõuete jaoks, mis on abikaasade üldine omand, mille lõpetamine on lõpetatud (artikli 3 lõike 3 punkt 7), tuleks see arvutada mitte Abi aeg Abielu lõpetamise (riigi registreerimise päeval registreerimise lõpetamise lõpetamise registreerimisraamatus tsiviilseis seaduse alusel avalduse lõpetamise ajal tsiviilasjade seaduse, kuid lõpetatakse abielu kohtus - päeval jõustumist Otsusest) ja alates päevast, mil isik õppis või õppis oma õiguse rikkumisest (Art. 200 lõige 1 Rsiviilseadustiku). Ühe kaasomaniku (endine abikaasa) õiguste rikkumine võib toimuda pärast abielu lõpetamist pärast piisavalt kaua aega pärast abielu lõpetamist.

Niisiis, määratledes abikaasade ühise omandi käsitleva lepingu õiguslikud omadused, selle teema ja muudes tingimustes järeldusel, tahaksin märkida märkimisväärset rolli määratletud lepingus nagu õiguste kaitse osas Abikaasade omanikud ja kolmandate isikute õigustatud huvid, peamine koht, mille hulgas on alaealiste lapsed hõivatud.
Hoolimata uuritava lepingu sellisest suurest tähtsusest jääb kirjandus selles lepingus, mis nõuavad nende loata üsna suurt küsimusi.

Abikaasade jagunemise kokkulepe: Proov 2019, kus alustada, vara jagunemine rahumeelsel viisil, lepingu jagamise lepingu abikaasade valimi vahel

Abielulahutus osa vara, kus alustada? Kinnisvaraosakond on rahulik - prioriteetne meetod, närvide, aja ja raha säilitamine. Õigusaktid võimaldavad sellist osa nii abielu ajal kui ka pärast seda. Jagage kulud nagu protsessis kohtuprotsessi (Abikaasade jagunemise kokkulepe) ja enne Euroopa Kohtu atraktiivsust (Notariseeritud kokkulepe abikaasade jagamise kohta). Kuidas koostada kokkulepe vara jagamise kohta abikaasade vahel, näitame käesolevas artiklis esitatud dokumentide näiteid.

(Klõpsake avamiseks)

Lahutus osa vara, kus alustada

Ükskõik, kuidas banaalne see kõlab, kuid õhuke maailm on parem kui hea tüli. Soovitame kindlalt abikaasat, et proovida rahulikult läbirääkimisi pidada. See on ohutu, ilma emotsioonideta, mõelda olukorrale. Lugege meie artiklit selle kohta, millist vara on sektsiooni all ja mida saab lisada, nii et saate aru, kes abikaasadelt saaksid nõuda pärast abielulahutust.

Seejärel peaksite hindama oma võimalusi võita, kui tegemist on kohtusse. Ärge unustage, et kohus vajab raha, aja ja närvide lisakulusid. Pidage meeles, et abielulahutuse säilinud abikaasad säilivad sageli ja mõnikord teevad nad abielu uuesti. Harry vara sektsioonis tõenäoliselt ei aita seda kaasa aidata. Ka banaalne, kuid väga kasulik nõu, kuigi hilja on hilja.

Kohtueelne notariaalselt kinnitatud kokkulepe abikaasade jagunemise kohta, proovi

Abikaasade jagunemise kokkulepe - Proovi 2019 aasta? Seadus ei kehtesta selliste abikaasatehingute erinõudeid. Need peavad siiski vastama lepinguliste dokumentide standardnõuetele.

Esiteks ei saa kõik abikaasade jaotuse kokkulepe vastuolus kehtivate õigusaktide sätetega. Sellel peab olema kirjalik vorm. Soovitav on lisada kõik selle sätted ühes dokumendis. Notari lepingu tunnistus on siiski lubatud, kuid see ei ole selle reaalsuse põhitingimus.

Lepingu tekstist tuleks selgesõnaliselt järgida, kes selle sõlmib. On vaja märkida isikute individuaalseid andmeid (nimi, passi üksikasjad), samuti staatuse üksteise suhtes (abikaasad, lahutatud isikud).

Tehingu lõppemise kuupäeva on vaja kajastada tehingu sõlmimise kuupäeva, selle jõustumise aega. Kui abikaasade jagunemise kokkulepe on rohkem kui üks leht, kirjeldatakse pooled. Kõik dokumendi lehed on õmmeldud ja õmblemine istub. Lepingu lõpus kinnitatakse lepinguosaliste allkirjad.

Määrake divisious vara õigesti:

• nimi, brändi või mudeli (kui see on olemas),
• suurus,
• värv,
• eripärased omadused,
• aadress või registreerimisnumber (kui see on korter, maja või auto),
• registreerimisdokumendi täpsustamine (omandiõiguse tunnistus, TCP jne), \\ t
• ligikaudne maksumus (ostmine sektsiooni ajal).

Lisaks ametlikele aspektidele tuleks tähelepanu pöörata tehingu sisule. Lepingu teema on väga oluline, st abielu, mille õiguslik saatus määratakse kindlaks. Nad peavad olema selgelt individuaalsed. Tavaliselt koostatakse materjaliobjektide loetelu, mis näitab, milline tehingu pool edastatakse ühe või teise asja ainuomandile.

Abikaasade jaotuse leping tuleks lisada selle täitmisele. Kui pooled said oma asjad enne lepingu allkirjastamist, peaks see kajastuma tingimustes. Kui objektide ülekandmine toimub hiljem, on vaja kindlaks määrata selle tellimuse ja ajastuse. Pidage meeles, et sarnane protsess on fikseeritud vastuvõtmise aktiga, mis on lisaks koostatud.

Lepinguliste kohustuste täitmine on tagatud kohtuliku kaitsega. Kui tehingu pool rikub abikaasade jagunemise kokkulepet, siis on võimalik sundida seda Euroopa Kohtuga tegelema. Kohtumenetlus võtab siiski aega, vahendeid ja vaeva. Kohtuliku kaitse ebamugavuste muudab selle kasutamiseks muid mõju mehhanisme. Seetõttu võib iga tehing tähendada:

• eriline kord, selle lõpetamise põhjused;
• sanktsioonid lepingu rikkumise eest;
• muud õiguslikud meetodid.

Mõnel juhul võib abikaasade jaotuse lepingut vaidlustada. Sarnast vaidlust peetakse kohtunik üldiselt. Kui leping on koostatud rikkumiste korral, siis huvitatud isik nõuavad konkurentaaalselt selle kehtetu tunnustamist, insepleerige kas ebaolulise tehingu kehtetuks tunnistamise tagajärgede kohaldamist. Need võimalused on oluline kaaluda lepingu teksti koostamisel.

Kohtus, ülemaailmne kokkulepe abikaasade jagunemise kohta, proovi

Sageli juhtub, et abikaasad ei suuda iseseisvalt saavutada oma ühisomandi saatuse suhtes vastastikku vastuvõetavat otsust. Siis nad pöörduvad kohtuorganile. Tavaliselt kestab selline kohtumenetlus kaua. See juhtub, et selle aja jooksul jõuavad pooled endiselt kompromissi.

Kuidas teha, sest kohtumenetlus on juba algatatud? Õigussüsteem näeb ette väljumise ja sellest olukorrast. Abikaasadel on volitatud sõlmima asula kokkuleppe vara jagamise kohta. See on kirjalik dokument, mis reguleerib ühiste asjade õiguslikku saatust.

Sellise kokkuleppe sõlmimise kokkuleppe võib sõlmida ainult õigusasutuses vara vaidluse olemasolu juures abikaasade ühiste asjade osas. Selle allkirjastamisel eraldatakse selgelt järgmised protsessi etapid selgelt selgelt:

• läbirääkimised ja dokumendi teksti koostamine;
• arvestades Euroopa Kohtu kokkulepet ja selle heakskiitu.

Sageli osalevad läbirääkimistel advokaadid või juristid, kes arutavad kõiki tingimusi vastuolulise teema kohta. Kui pooled jõudsid nõusoleku kõigi lepingupunktide osas, on vaja selle konsolideerida kindlaksmääratud kujul. Tee lahendamise kokkulepe vara jagamise kohta võib iga osapool või professionaalne advokaat.

Vastavalt Vene Föderatsiooni perekonnakoodeksi normidele väljasaadetakse pooled nende aktsiate suuruse muutmiseks, et määrata kindlaks igaühele ainsa omandiõiguse loetelu objektide loetelu, tagaks hüvitise ja muudele tingimustele. Vara jagamise lahendamise kokkulepe ei hõlma siiski kolmandate isikute huvide ja õigustega seotud tingimusi.

Dokumendi koostamisel ja kõik tingimused on kokku lepitud, tuleb see järgmisele kohtuistungile viia. See on trükitud paberile ja on esindatud juhul, mis vastab juhul osalevate isikute arvule. Teine eksemplar edastatakse Euroopa Kohtule. Kumbki lepinguosaline peab lepingu allkirjastama.

Kohtuistungil tunnistavad pooled nende arvelduslepingu heakskiitmist. Pärast seda uurib kontrollikoda seda ülemaailmset kokkulepet varade jagunemise kohta oma vastuolulise õiguse eest ning teiste isikute rikkumisi.

Pärast kõiki sätteid kontrollimist määrab kohtunik nõude lõpetamise määratluse lahendamise lepingu heakskiitmise tõttu. Seda pakuvad para. 5 spl. Venemaa tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi Venemaa Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik). Kohtu määratluses kõik lepinguosaliste allkirjastatud tingimused dubleeritakse. Kui leping ei ole heaks kiidetud, teeb kohtunik asjakohase määratluse ja kaalub jätkuvalt juhtumit oma olemuselt (artikli lõige 2. 39 Venemaa Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik).

Kokkulepe

endiste abikaasade jagamisel

Moskva linn

Kakskümmend kuues august kaks tuhat kolmeteistkümnes aasta

Me, Vene Föderatsiooni kodanikud:

Blinov Vladimir Nikolaevich, 24. aprill 1979 sünnipäev : 403-013, registreeritud kohas elukoht: Moskva piirkond, mäed. Podolsk, ul. Ehitus, d. 7, sq.41

Blinova Oksana Viktorovna, 12. juuni 1984 sünnipäev, Sünnikoht: Moskva, Venemaa Föderatsiooni pass: 41 12323022, välja andnud Venemaa solntsevo Oufmi osakond Moskvas 11. oktoober 2009, Division Code: 770-071, Registreeritud elukohas: Moskva, Ul. Berezina, maja 11, Cor.1, SQ.39 tulevikus koos ühise mainita, nimetatakse "Lepinguosalised, endised abikaasad",

seoses abielu lõpetamisega, mis on registreeritud 09.08.2008 Moskva büroo abielu nr 1 paleega, Actopation No. 1159, Abielu III sertifikaat nr 723425, lõpetatakse 21. märtsil 2013 Abielulahutuse otsuse põhjal (Moskva Solntsevo linnaosa kohtulahendi nr 143) alus , milline Dzerzhinsky osakond registri büroo peamine direktoraat Moskva piirkonna Registry Office 20. aprillil 2013 koostati rekord seaduse lõpetamise Abielu nr 71, väljastanud sertifikaat Abielu III - ei ole . 549071,

vabatahtlik, vastastikusel kokkuleppel, et lahendada omandiõigused ja kohustused, sõlmitud käesoleva sektsiooni ühise omandiõiguse osa endiste varade abikaasade, omandiõiguste ja võlakohustuste (edaspidi - vara) osapoolte poolt lepinguosaliste poolt abielu periood, st Alates 09/08/2008 kuni 03/21/2013

1. Vara osades juhivad lepinguosalised Venemaa Föderatsiooni väljakujunenud perekonnakoodeks (artikli 39 lõige 1) vara fraktsioonide võrdse võrdõiguslikkuse põhimõttega, tunnistades, et õiguspäraseid asjaolusid ja põhikisundeid nimetatud põhimõttest Praegu ei ole kättesaadavad, sealhulgas ühe abikaasade huvid (artikli 39 lõige 2).

2. Lõikes 1 nimetatud lepinguosalised eeldab asjaolu, et võrdsuse võrdsuse põhimõtte järgimine ei riku Bininovna Anna Vladimirovna väikeste tütre õigustatud õigusi ja huve, 02.22.2010 G. Sünd.

3.Kui Selle lepingu alusel endiste abikaasade jagamise tulemusena oleks see tõendatud, et ühe abikaasa osakaal oma väärtuse või (ja) vara väljenduses on rohkem kui teise abikaasa osakaal, see asjaolu Lepinguosalised peaksid tõlgendama lepinguosalised ja kolmandad isikud ei rikkunud ühe osalejate õigusi omandiõiguse jagunemise lepinguosalistest ja endiste abikaasade vabatahtlikuks taganemaks aktsiate võrdse võrdõiguslikkuse põhimõtte kohaselt Venemaa Föderatsiooni perekonna koodi alusel neile antud õigusega (artikli 39 lõige 1).

4. Arvutuste mugavuse huvides tehakse osapooled abikaasade osa 1. märtsil 2013.

5. Käesoleva lepingu aruanne on endiste abikaasade ühisomandis järgmine vara:

5.1. Külmik brändi "MIL" väärt 50 000 (viiskümmend tuhat) rubla;

5.2. Köök komplekt varjatud tehnikat väärt 30 000 (kolmkümmend tuhat) rubla;

5.3. Sisseehitatud riidekapid 100 000 väärtuses (sada tuhat) rubla;

5.4. diivan maksab 75 000 (seitsekümmend viis tuhat) rubla;

5.5. Konditsioneer maksab 10 000 (kümme tuhat) rubla;

5.6. Arvuti sülearvuti "Toshiba" väärt 15 000 (viisteist tuhat) rubla;

5.7. Ehted (luksuslikud elemendid) 300 000 väärtuses (kolmsada tuhat) rubla;

5.8. TV "Toshiba" väärt 17 000 (seitseteist tuhat) rubla;

5.9. TV "pH ILIPS" väärt 30 000 (kolmkümmend tuhat) rubla;

5.10. Bosh pesumasin 30 000 (kolmkümmend tuhat) rubla;

5.11. Bike "Stinger" väärt 15 000 (viisteist tuhat) rubla;

5.12. Tolmuimeja "Bosh" maksab 8000 (kaheksa tuhat) rubla;

5.13. Ühist raha Lepinguosalised tegid Blinovaya O.V õpetamise eest tasu. Moskva Humanitaarabi Instituudis, vaid ajavahemikuks 09.2009 kuni 05.2012. Endiste abikaasade kogumisummast tegi 6 makset avaldamise eest Publinova O.V. summas 108 000 (sada kaheksa tuhat) rubla;

5.14. Lepinguosaliste osapoolte ühiselt saavutatud vahenditest 2010. aastal makstakse korteri remonditeenused aadressil aadressil: Moskva, Ul. Solntsevsky läbipääs, D.11, SQ.11, kus endised abikaasad elasid abielu ajal, summas 200 000 (kakssada tuhat) rubla;

5.15. Õigus nõuded korteri maksumusele 5 194 996-76 (viis miljonit sada üheksakümmend neli tuhat üheksasada üheksakümmend üheksakümmend kuus rubla 76 Kopecks) rubla ehitamisel aadressil aadressil: Moskva piirkond, MyTishchi, maakatastri arv maa Krundi 50: 21: 120303: 359, sektsioon "4", põranda 10, järjestuse number kohapeal 1, tingimuslik korter korter 244, kogupindala 65,82 ruutmeetrit (edaspidi "ehitus) korterile).

5.16. Määratud õigus tekkis endistest abikaasadest lepingu nr km / 6-252-g osaluse alusel Blinnovi V.V vahel sõlmitud maja jagatud ehitamisel. ja LLC "SK Business" 5. mail 2012

6. Korteri endiste abikaasade hind maksti vastavalt nimetatud lepingule täielikult laekuvate laenude laenude arvelt Raiffeisenbank CJSC-ga ja Avatud aktsiaseltsi aktsiaseltsi aktsiaseltsiga "Baltika". Üleminekuperiood korteri vara on 2015 (punkt 6.1. Lepingu).

7. Pidades silmas täiendavaid endisi abikaasasid, tunnistavad nad, et abielu perioodil on need omandanud ühisomandis "positiivse vara" summas 6 182,996,76 (kuus miljonit sada kaheksakümmend kaks tuhat üheksa sada üheksakümmend kuus rubla 76 Kopecks).

8. Kokkuleppe osapooled vara jagamise kohta tunnistavad, et igaüks neist on aktsiaseltsi määratud varas, mis väärtuse osas, 3,091,498,38 (kolm miljonit üheksakümmend tuhat neljakümne üheksakümmend tuhat -Eight rubla 38 Kopecks) on registreeritud (6 182 996, 76: 2).

9. Abielu lõpetamise ajal jäi endised abikaasad järgmised võlakohustused palgata.

9.1. Laenulepingu võla tasakaalu nr KA-VP 1/09/2012 16. mai 2012. aasta mai 2012 summas 4499,309,55 rubla ja kogunenud intressid laenu kasutamiseks summas 1713.44 Kopecks. Seisuga 1. märts 2013. 4501022.99 (neli miljonit viissada tuhat kakskümmend kaks rubla 99 Kopecks) rubla sõlmitud endiste abikaasade filiaali avatud aktsiaseltsi aktsiaseltsi äriühingu aktsiaselts "Baltika";

9.2. Laenulepingu võla saldo (laenu taotlus qualpl 21124115151518) summas 671327.50 (kuussada seitsekümmend tuhat kolmsada kakskümmend seitsmest rubla 50 Koperecks) rubla alates 1. märtsil 2013 sõlmitud Blinnovi V.N. ja CJSC Raffaisenbank.

9.3. Ülejäänud võlakohustuse ülejäänud osa on 5172350,49 (viis miljonit sada seitsekümmend kaks tuhat kolmsada viiskümmend rubla 49 Kopecks) rubla (401022.99 + 671327.50).

10. Lepingu osalised tunnistavad, et abielu perioodil omandasid nad ühiselt võlakohustusi summas 5172350,49 rubla ("negatiivne vara"). Võttes arvesse Venemaa Föderatsiooni perekonnakoodeksi sätteid, nõustuvad endised abikaasad, et igaüks neist on kohustatud maksma nimetatud võla teise abikaasaga võrdsetes osades või 2586175.24 (kaks miljonit viissada kaheksakümmend kaheksakümmend kuus tuhat sada Seitsekümmend viis rubla 24 Kopecks) rubla (5172350,49: 2).

11. Jagu jagatud vara tehakse poolte poolt järgmises järjekorras.

11.1.PRETETED BLILLOV V.N. Summas ½ õiguse vara ja teenuste tulemused lõigus loetletud 5.1. - 5.14. Käesoleva lepingu lõige 5 üle selle jõustumise hetkest üle kantakse üle pannkooki O.V isiklikku vara Nüüdsest, Blinov v.n. Ei ole mingit õigusi nendel lõigetes loetletud vara, sealhulgas nõuete esitamise õigusi Publinova O.V. Hüvitis ülalnimetatud korteri parandamiseks osutatud teenuste tulemuste tulemuste ja õpetamise Blitinova o.v. Õppeasutuses. Käesoleva lepingu nendes lõikes loetletud asjad, alates selle jõustumise hetkest, omandab pannkooki Oksana Viktorovna isikliku omandiõiguse staatuse. Kuna need asjad käesoleva lepingu allkirjastamise ajal valduses on Publinova O.V., nende üleandmise toiming ei koostanud ja neid käsitletakse käesoleva lepingu jõustumise hetkest. Kokku vastavalt lõigule 5.1. - 5.14. Käesoleva lepingu lõige 5 isiklikus vara Blisinova O.V. Blinov v.n. Ülekanded oma vara õigusi summas 494,000 (nelisada üheksakümmend neli tuhat rubla) rubla (998 000: 2).

12. Pangavõlgade osa ja nõude õigused lepingu nägu viiakse läbi järgmises järjekorras.

12.1. Võlade CJSC Raffaisenbaku tasakaal summas 671327.50 (kuussada seitsekümmend tuhat kolmsada kakskümmend seitse rubla 50 Kopecks) rubla Blinov v.n. Ta kohustub maksma pangale üksi täielikult. Seega Blinov v.n. Võtab üle Blitinova O.V kohustused. Pay Cjsc Raffaisenbank rahasumma summa 335663,75 (kolmsada kolmkümmend viis tuhat kuussada kuuskümmend kolm rubla 75 Kopecks) rubla (671327.50: 2).

12.2. Võlakirja pankade "Baltika" saldo oma osa ulatuses, mis vastab rahasummale 2 250 511.49 (kaks miljonit kakssada viiskümmend tuhat viissada üheteistkümmet 49 Kopecks) rubla (401022,99: 2) Blinova OV Tõlgib Bliinovi v.n. Baltika Panga filiaali nõusolekul. Võlakirjade nõusoleku andmist väljastab Panga filiaal kirjalikult, lisatud käesolevale lepingule ja selle lahutamatu osa. Blinov v.n. Võtab noteeritud osa võlg täielikult ja muutub ainsaks võlgnikuks (laenuvõtja) pank summas ülejäänud laenvõlg, mis seisuga 1. märts 2013, on 401022,99 (neli miljonit viissada tuhat kakskümmend Kaks rubla 99 Kopecks) rubla. Alates käesoleva lepingu jõustumisest Blinovna O.V kohustused. Laenukokkuleppe kohaselt peatatakse ja kantakse Bliinovile v.n. täielikult. Blinov v.n. kohustatud täitma neid kohustusi vastavalt lepingule ja nõuetekohaselt, sealhulgas maksete õigeaegse tegemise ja laenu intressiga vastavalt laenu tagasimaksegraafikule 2-Mr. 1/09 / 2012-747 (Laenu lisa nr 1) Lepingu nr P 1/09/2012 747 12.05.2012)

13. Selle lepingu tulemusena Blinov v.n. Edastatud Blinovaya O.V. Omandiõigused ja selle kohustused on tehtud summas 3080175.24 (kolm miljonit kaheksakümmend tuhat sada seitsekümmend viis rubla 24 Kopecks) rubla (494000 + 335663,75 + 2250511,49).

14. Ühendamine Blillovi V.N. vastuvõtmisega. Võlg Blinovova O.V. Enne pank "Baltika" ja nende omandiõiguste edastamise järel on viimane loenduri andmine halvem Blinov v.n. Õige nõudlus ehitatava korteri järele, mis on märgitud käesoleva lepingu lõike 5 punktis 5.15, mille ta on Venemaa Föderatsiooni perekonnakoodeksi sätete alusel (artikli 34 lõige 2) põhjal ½ Sugus 2597498.38 (kaks miljonit viissada üheksakümmend seitse tuhat nelisada ja üheksakümmend kaheksa rubla 38 Kopecks) rubla ja Blinov V.V. Võtab selle õiguse täielikult. Käesoleva lepingu jõustumise hetkest Blitinovi O.V-i omandi jagunemise hetkest. Kaotab iga korteri õigused ehitamisel.

15. Alates käesoleva lepingu jõustumisest kantakse kõik ehitise korteri õigused üle pimendusele VN-ile, kellel on õigus anda neile iga kolmandale isikule ilma pannkooki OV-i nõusolekuta ja selle lõpus Korteri ehitus Hankige see isiklikus kinnisvaras ja kõrvaldage õigus korterile oma äranägemisel ilma pannkooki nõusolekuta.

16. Pärast käesoleva lepingu sisenemist PLINKA O.V. Sellel ei ole õigust nõuda korteri ehitamist, nõuda seda arendajalt, et anda komisjonile kolmandatele isikutele anda muud õigusi.

17. Lepinguosalised ei vaidlusta asjaolu, et alates abielu lõpetamise hetkest nende vahel kõik maksed nimetatud laenulepingute kohta tehti G.N. Tema isiklikest vahenditest.

18. Endiste abikaasade jagunemise leping on efektiivne alates selle allkirjastamisest endiste abikaasade allkirjastamisest ja vajaduse korral selle riigi registreerimisest - alates sellise registreerimise hetkest.

01/01/2018, Sasha Bukashka

Kinnisvaraosakond on keeruline ja raske protsess. Seadus näeb ette küsimuse rahumeelse otsuse, sõlmides erikokkulepe. See on alati lihtsam saavutada kompromissi kui närve rikutud lõputu kohtu istungid. Käesolevas artiklis me ütleme teile, kuidas väljastada abikaasade ühisomandi osa osas kokkulepe. Pakume samm-sammult juhiseid ja näidisdokumente.

Kui järeldatakse

Vabatahtlik kokkulepe lihtsustab menetlust või aitaks vältida. Uskuge, et see on alati lihtsam kui kohtunikust vandumine. Lepingu allkirjastada igal ajal - abielus abielulahutuse ja pärast seda. Kokkulepe seisneb kõigi asjade suhtes või ainult osa suhtes. Te saate teha mitmeid dokumente - ütleme, et ühes loetletakse teises - partitsioon on kõik ülejäänud.

Näide

Abikaasad ostsid korteri. Nende huvide kaitsmiseks tulevikus on nad koostanud lepingu ja otsustas lahutuse korral kinnisvara saatuse. Muude asjade osas saavad nad läbirääkimisi pidada, kuid eluaseme oleks saanud tõsiseks põhjuseks vaidluste lahendamiseks kohtusse.

5 aasta pärast otsustasid nad lahutada. Lühistamise õigusliku külje lihtsustamiseks andis juba endised abikaasad lepingu ja märkisid, kes saaksid auto, garaaž ja aiamaja. Seega tekivad ühiselt vara osa kahe lepingu alusel. Leping võimaldab saada asju, mis on mõlemale poolele vajalikud.

Kontrollikoda jagab vara ainult oma kulude alusel ja ei pööra tähelepanu inimeste vajadustele. Niisiis, naine, kes ei tea, kuidas sõita, saab auto ja abikaasa– Dacha, kuigi ta ei meeldi aiandus.

Kui nõustute ja otsustage kõik rahulolevad küsimused– Selline olukord ei teki.

Järelduse järjekord

Võite luua kokkuleppe kahel viisil: iseseisvalt või advokaadi abiga. Proovileping abikaasade vahelise vara jagamise kohta on meie veebilehel. Kui te tegutsete iseseisvalt, pöörake tähelepanu allolevale nimekirjale. Abikaasade isiklik kohalolek teksti valmistamisel ei ole vaja, advokaat või muu isik saab kirjutada. Dokumendi abikaasa ja abikaasa allkirjad panevad ainult isiklikult. Lepingus tuleb täpsustada järgmise teabe:

• kuupäev ja koostamise koht;
• Täis abikaasasid;
• omandi nimekiri. Kõik see on ühisomandis, tuleks üksikasjalikult kirjeldada. Kallete asjade ja tehnikate puhul on vaja täpsustada seerianumbrid ja nimed. Kinnisvara üleandmisel ärge unustage arvesse võtta väikeste laste huve;
• kellele kes seda lepingu alusel liigub;
• edastamise tingimused. Näiteks korterite ümberregistreerimine - kuidas juhtub selle aja jooksul jne;
• eemaldage eraldi, et vara ei müüda, ei ole ette nähtud ega vahistatud.

Valikuliselt saate edastada isiklikku vara: asjad, mis on pärivad pärandi või kingitusena. Seaduse kohaselt on vaja välja anda notariaalselt kokkuleppe vara jagamise kohta. Notar kontrollib lepingu teksti ja selgitab tähendust. Notarite juuresolekul allkirjastavad pooled paberit. Mitte iga notar nõustub kinnitama abikaasade koostatud dokumenti. Kui te ise on välja töötanud teksti - pead helistama mitu notarit ja teada, kas nad nõustuvad allkirjastama oma lepingu. Seadus võimaldab sõlmida kokkulepe vara osakaalu hüvitise väärtuse kohta.

Näide

Naine tahab lahkuda korteri väärt 3 miljonit rubla. Seaduse järgi peab ta maksma oma abikaasa poole sellest summast. Samal ajal kuulub abikaasa maamajale, mis oli päritud oma vanematest ja hinnanguliselt 1,5 miljonit rubla. Kui abikaasa nõustub, võib ta saada murdosa korteri mitte raha, vaid õiguste üleandmine majale. Sa võid jagada raha ümberpööratud asjade müügist– Kuid see on vajalik selle eraldi elemendi täpsustamiseks.

Maksumus

Advokaatide ühisomandi osakonna kokkulepe on 5000 rubla. Notariteenused maksavad teile umbes 10 000 rubla - kohustuslik määr 0,5% jaotatud asjade väärtusest, kuid mitte rohkem kui 20 000 rubla. Notarid võtta lisaks kuni 5000 rubla tehnilise töö eest. Seega maksate 10-20 tuhat rubla. Notariteenuseid ei saa salvestada, kuid leping võib ise täita.

Võtame kokku

Seadus võimaldab abikaasadel vältida apellatsiooni kohtusse. Selleks on vaja välja anda kokkulepe abikaasade jagamise kohta. 2016. aasta näidis ei ole muutunud ja allalaadimiseks saadaval. Pidage meeles, et kõigi teie asjade saatus lahendatakse ja kui teil ei ole dokumentide koostamisel kogemusi, on parem mitte salvestada ja pöörduda advokaadibürooga. Notarite kulud on juba olulised, aga te ei pea advokaatidele lisaks salvestama, on peamine asi kulude salvestamiseks. Pidage meeles - seda tehingut õigesti on raske korraldada, on vaja kirjeldada kõike hästi. Ükskõik, kuidas te ei vali: iseseisvalt või ettevõtte kaudu, on lepingu igal juhul palju parem kui laevad - säästate oma närve, aega ja häid suhteid.

Kinnisvara jagunemise abikaasade vaheline kokkulepe. Proovi lk. 1

Kinnisvara jagunemise abikaasade vaheline kokkulepe. Proovi lk. 2