Ольга

Кооперативная квартира, есть долг(30000 за КУ и 8000 за капремонт),оплата была в марте(5000) и в апреле(2700).Председатель откл. электричество в щитке, мотивируя тем,что так решило правление.Щиток закрыла на ключ,сказав,что пока весь долг не будет выплачен,электричество не ВКЛ.Правомерно ли?

Ответ юриста (Дежурный юрист)

Можно и лучше Устраивает Нравится

правомерно. оплатите долг.

Владимир Егорович

До вступления в силу закона о капремонте, должны ли провести капремонт многоквартирного дома в Москве за счет бюджета, если капремонт не делался ни разу со дня его эксплуатации, а именно в течение 35 лет? Кто устанавливает размер взносов за капремонт?

Ответ юриста (Рамета Исаковна)

3

Можно и лучше Устраивает Нравится

Минимальный размер взноса 7 рублей 30 копеек на капремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области». Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы» для Московской области на 2014 год установлен федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц в размере 7 рублей 30 копеек.
Добрый день! Минимальный размер взноса учитывает затраты на выполнение перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Постановлением Правительства Московской области №902/41 от 28.10.2014г, с 01 января 2015 года размер взноса на капремонт увеличен с 7,30 руб./кв.м. до 7,80 руб./кв.м.

Ответ юриста (Коробов Алексей Александрович)

3

Можно и лучше Устраивает Нравится

Добрый день, Владимир Егорович! Статья 156. Размер платы за жилое помещение
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 156]
1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
6. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)

4

Можно и лучше Устраивает Нравится

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в Администрацию района с заявлением о предоставлении компенсации за оплату платежа за капитальный ремонт, и Вам будет установлена льгота в размере 50%, а при достижения 80 лет Льгота на оплату капитального ремонта составит 100%.

4

Можно и лучше Устраивает Нравится

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются:
- собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу;
- в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;
- в установленных законом случаях во избежание повторного проведения работ по капитальному ремонту, если работы ранее были проведены и оплачены без использования бюджетных средств и средств регионального оператора;
- по достижении минимального размера фонда капитального ремонта при принятии решения собственниками о приостановлении выплат на общем собрании, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
Возможность неуплаты собственниками помещений в многоквартирных домах, являющихся новостройками, взносов на капитальный ремонт общего имущества, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.
Таким образом, взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо платить и жителям новостроек. Гарантия застройщика действует только пять лет с момента ввода дома в эксплуатацию, а действие региональной программы рассчитано на длительный срок и учитывает постепенный износ жилого фонда, что означает, что к моменту износа вашего дома вы сможете провести ремонт за счет накопленных средств фонда.
Согласно ст. 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку капремонт входит в структуру платежа за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на этот вид жилищной услуги также распространяются меры социальной поддержки.
Соответственно те граждане, которые получают льготу на оплату жилищных услуг получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

Ответ юриста (Андрей Юрьевич)

Можно и лучше Устраивает Нравится

Нет уважаемый, поезд никуда не ушел. И помимо суммы задолженности, у нового владельца, есть все основания с вас истребовать еще затраты на судебный процесс, компенсацию за время потраченное на судебный процесс, а так же компенсацию морального и материального вреда - так как она не может оформить субсидию и несет вынужденные убытки, ну и соответственно тем самым испытывает моральные и нравственные страдания из за того что ее считают неплатильщицей, наверняка на нее оказывают давление и тд. И если у нового владельца возникнут еще прочие осложнения с нормальным проживанием в квартире - то все это ляжет на ваши плечи. Так что вам проще - дать необходимую сумму к погашению задолженности под расписку, либо самостоятельно оплатить долг и передать новому владельцу квитанцию об уплате. Тем самым избежав кучи не нужных неприятных встреч в суде. Да и так как задолженность возникла в тот период когда вы еще фактически были владельцем - легко доказуемо. И иск предъявить к вам не составит труда.

Предусмотрены ли льготы пенсионерам по оплате квитанций за капитальный ремонт дома? До сих пор такая мера государственной поддержки нуждающихся слоев населения вызывает множество вопросов.

Законопроект, по которому лица от 80 лет освобождаются от взносов за капремонт, был принят только после третьего чтения. И если в первых вариантах этого нормативного акта речь шла об освобождении от таких взносов всех лиц, старше 80 лет, то в последнем чтении приняли вариант, по которому воспользоваться этим правом могут только пенсионеры.

По норме законодательства, квитанции за капремонт дома, так или иначе, платить должны все. Но в связи с нововведениями, социальным работникам все чаще задаются вопросы о том, обязаны ли люди пенсионного возраста вносить плату за капитальный ремонт дома?

Ведь, к сожалению, по данным статистики, только малое количество пенсионеров доживает до того возраста, когда их дом начинают ремонтировать. Получается, что они оплачивают эти коммунальные услуги в пустоту, тратя деньги, которых у них и так мало из-за небольших пенсий.

Но по новому закону отмена платы суммы ежемесячного платежа за капремонт не предусмотрены. То есть, пенсионер также должен исправно вносить платежи, чтобы потом получить по ним субсидии. Причем для лиц проживших больше 80 лет, сумма возвращается обратно в размере 100 процентов.

То есть, наличие такой меры государственной поддержки не освобождает лиц пенсионного возраста от уплаты таких коммунальных услуг, так как для получения возврата они должны своевременно и в полной мере вносить оплату. Расходы на такие платежи компенсируются ежемесячно.

Для граждан старше 70 лет, имеющих право на получение льгот, также предусматривается возврат средств в размере 50 процентов от суммы каждого внесенного своевременно взноса.

Законы и правила Жилищного кодекса

По нормам статьи 169 Жилищного кодекса РФ , региональные власти вправе самостоятельно принимать решение о размере компенсации и тех категориях граждан, которые смогут рассчитывать на ее получение. Обязательно, чтобы среди этих людей были пенсионеры, достигшие 70-80 летнего возраста, инвалиды, семьи, в которых живут инвалиды.

В 2018 Федеральный закон о капремонте действует во всех областях РФ, однако региональный оператор не имеет никакого отношения разбираться со всеми возникающими вопросами, поэтому с ними необходимо обращаться в местное отделение социальной защиты населения.

Обратиться за возвратом средств, уплаченных в ФКР Фонд в России, может любой неработающий пенсионер старше 70 лет. В этом случае 50 процентов средств вернут ему в этом же месяце, а остальные деньги останутся на счету фонда, чтобы в дальнейшем иметь возможность отремонтировать дом. Проценты с взносов будут ежемесячно возвращаться на карту или через почтовое отделение.

Кому положена льгота на капитальный ремонт

Право на выплату компенсации пенсионерам после 70 и 80 лет обладают все субъекты Российской Федерации, но некоторые местные власти намеренно отказываются от такого права. Именно по этой причине каждый пенсионер, рассчитывающий на получение такой льготы, должен уточнить возвращают ли в его регионе средства на капремонт.

Такие меры господдержки положены не всем льготникам, а только лицам, достигшим определенного возраста:

1. Граждане возрастом больше 70 лет. Причем такие льготники не платят только 50 процентов от взноса, указанного в квитанции за капитальный ремонт;
2. Лица, получающие пенсию по достижении 80-ти летнего возраста, не платят взносы за капремонт, но только в тех случаях, когда они — единственные собственники жилых помещений, и проживают в квартире (комнате) одни;
3. Ветераны труда и инвалиды также могут оплачивать взносы за капремонт со скидкой в 50 процентов.

Как оформить документы и подать заявление

Льгота на капитальный ремонт для пенсионеров может быть предоставлена разными способами: некоторые люди получают пустые квитанции на оплату, а кто-то должен сначала внести средства, чтобы позднее они вернулись ему в качестве компенсации. Воспользоваться такой мерой государственной поддержки и получить компенсацию достаточно просто. Для этого достаточно придерживаться следующих шагов:

1. Прежде всего, заинтересованное лицо должно убедиться в том, что дом стоит на учете государственной программы капитального ремонта многоквартирного жилья;
2. Следующий шаг — погашение всех задолженностей. Претендовать на получение господдержки могут только лица, своевременно вносящие платежи за коммунальные услуги. Наличие непогашенной задолженности может стать причиной для удовлетворения заявления в предоставлении такой меры государственной поддержки;
3. Внести плату по первой квитанции;
4. С оплаченной квитанцией и готовым пакетом документов необходимо обратиться в МФЦ или прочую организацию, которая осуществляет оформление государственных документов такого типа;
5. Специалист рассматривает и проверяет полученные документы в течение 10 дней, после чего сумма, насчитываемая за капитальный ремонт, снижается.

Документы

Льгота для возмещения средств, потраченных на взносы по капитальному ремонту, может быть оформлена только при предоставлении правильного пакета документов, куда входят:

1. Заявление на предоставление льготы по квартплате за капремонт;
2. Паспорт заявителя, в качестве документа, удостоверяющего личность;
3. Справка о доходах;
4. Документ, в котором содержится информация о размере выплат по коммунальным платежам за последний месяц;
5. Справка об отсутствии задолженностей перед ЖКХ;
6. Свидетельство о праве собственности на квартиру (комнату );
7. Пенсионное удостоверение заявителя;
8. Номер счета в банке, куда будут перечисляться денежные средства.

Проконсультироваться по этому вопросу можно в своем территориальном отделении социальной защиты населения лично или по телефону. Также получить информацию можно на портале Госуслуги.

На какой размер льготы можно рассчитывать

По нормам российского законодательства, гражданин, достигший определенного возраста, может рассчитывать на скидку или получение компенсации за капремонт для пенсионеров. Это можно сделать, подав соответствующее заявление в органы соцзащиты или в другое учреждение, занимающееся оформлениями государственных документов.

Пенсионеры старше 70 лет могут получить скидку на оплату таких коммунальных услуг на свою квартиру, в размере 50 процентов. Лица прожившие более 80 лет, могут получить 100-процентный возврат уплаченной суммы ежемесячно.

Также на получение скидки в размере 50 процентов могут рассчитывать инвалиды, родители, проживающие совместно с инвалидом, многодетные семьи. Для этого им нужно обратиться в отделение соцзащиты с соответствующим пакетом документов.

При этом во внимание принимаются нормативные квадратные метры. То есть, если площадь квартиры больше нормативной, то за излишки придется доплачивать. Конечно, многие пенсионеры пытаются поспорить с таким решением местных властей, но, как правило, им это не удается.

В России начала действовать система льгот на уплату взноса на капитальный ремонт. Соответствующий законопроект был подписан главой государства еще в минувшем 2015 году, в декабре.

Президент Российской Федерации Владимир Путин еще в конце минувшего года подписал новый законопроект правительства, согласно которому для инвалидов и пожилых людей, начиная с 1 января 2016 года, будут действовать льготы в области уплаты взноса на капитальный ремонт. Сразу после подписания документ был опубликован представителями властей на официальном портале правовой информации.

Новый закон позволяет региональным властям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше. Что касается частичного освобождения, то оно начинает действовать на граждан в возрасте от 70 лет и составляет показатель до 50% от стоимости взноса.

Помимо пенсионеров-одиночек, льготы получают инвалиды I и II группы, граждане, имеющие детей-инвалидов и дети-инвалиды. Данным категориям в качестве послабления предоставляет 50% компенсация расходов на уплату взноса за капитальный ремонт.

Стоит напомнить о том, что система взносов на капитальный ремонт жилых домов неоднократно подвергалась критике со стороны, как граждан, так и самих представителей власти.

По официальным данным полученным Росстатом, от 7 до 11% всех собственников жилья в России игнорируют платеж на капитальный ремонт. Многие эксперты указывают на то, что в нынешних условиях он создает «чрезмерную финансовую нагрузку» на домохозяйства.

Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ»О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание

законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53,

ст. 7596; 2013, N 52, ст. 6982; 2015, N 27, ст. 3967) дополнить частью

2.1 следующего содержания:

«2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено

предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный

ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на

капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения

в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской

Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого

помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим

неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти

лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста

процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из

совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,

собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в

размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста

процентов.».

N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Собрание

законодательства Российской Федерации, 1995, N 48, ст. 4563; 2005, N 1,

ст. 25; 2008, N 30, ст. 3616; 2012, N 30, ст. 4175; 2014, N 49, ст. 6928;

2015, N 27, ст. 3967; N 48, ст. 6724) следующие изменения:

1) дополнить новой частью четырнадцатой следующего содержания:

«Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим

детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более

50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального

размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей

площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым

актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта

нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий

на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.»;

пятнадцатой и шестнадцатой.

Президент Российской Федерации В. Путин

Москва, Кремль

Обзор документа

Инвалиды и некоторые пенсионеры получат льготы по взносам на капремонт.
Скорректированы ЖК РФ и Закон о социальной защите инвалидов.
Закреплено, что законом региона может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт.
Взнос рассчитывается исходя из его минимального размера на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом региона, и размера регионального

стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, будут компенсировать 50%. Для достигших возраста 80 лет в обоих случаях предусматривается компенсация в 100%.
Для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов, при этом предусмотрена компенсация в размере не более 50%.
Поправки вступают в силу с 01.01.2016.

Об увеличении размера минимальной пенсии по г. Москве

Власти Москвы увеличили размер минимальной пенсии с марта 2016 год Автор rain Создано 12/09/2015 ­ 10:03 Во вторник, 8 декабря, на заседании президиума правительства было принято постановление «Об утверждении размеров отдельных социальных выплат на 2016 год». Ранее вопрос о необходимости повышения доплат мэр Москвы Сергей Собянин обсуждал на встречах с городскими ветеранскими и организациями. ­ С 1 марта выплаты повысим на 20 процентов ­ до 14,5 тысяч рублей , ­ заявил столичный градоначальник о социальном стандарте дохода неработающих пенсионеров. Соответственно, с этой даты будут увеличены региональные социальные доплаты к пенсии. ­ Кроме этого, принимаем решение об увеличении на 40 процентов компенсации участникам обороны Москвы. Со следующего года выплаты участникам обороны Москвы составят 4 тысячи рублей. © 1994­2008 ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»

В 2015 году был принят законопроект, согласно которому была отменена для пожилого населения плата за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам предоставляются на особых условиях. Изменение прошло постепенно и со временем охватило все регионы Российской Федерации. Так кому положены эти привилегии и как не платить за капремонт?

Привилегии пенсионерам по оплате за капремонт

Не так давно в нашей стране начались сборы с жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт. Срок реализации данной программы составляет 30 лет, что немало. Многие пенсионеры могут уже не дождаться такого грандиозного преображения дома, поэтому депутаты Госдумы приняли решение об отмене для них платы за капитальный ремонт. Льготы пенсионерам старше 80 лет предоставляются без исключения.

Позже данный законопроект вступил в свою силу и постепенно по регионам начала происходить отмена данной строчки в квитанции. Стоит отметить, что льгота распространяется исключительно на неработающих пенсионеров или на одиноких.

Привилегия действует, если пожилой человек является собственником жилья. В таком случае отменяется плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предусмотрена также только в том случае, если в их распоряжении находится не более 33 кв.м или 42 кв.м на двоих. Однако метраж устанавливается индивидуально в каждом регионе.

Если пенсионер занимает большую территорию, тогда на лишнюю квадратуру будет начисляться плата за капремонт, под льготу она не попадает.

Где действует закон и какие привилегии предусматривает?

Вообще закон действует по всей территории РФ, то есть во всей стране должна быть отменена Льготы пенсионерам носят заявительный характер. По всем вопросам необходимо обращаться в социальную защиту.

В итоге пожилой человек, который получил право на такую субсидию, может рассчитывать на:

• уменьшение платы за капремонт, льгота пенсионерам 70 лет предусматривает сокращение взноса на 50%;
• полное освобождение от взносов - предусмотрено только для граждан, возраст которых превысил 80 лет;
• компенсацию - пенсионер все равно должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, однако потом эти средства ему будут возвращены на карту или счет в любом банке.

Какая категория пенсионеров может рассчитывать на скидку?

Все пенсионеры, которые могут рассчитывать на привилегии относительно капремонта со стороны государства, делятся на две категории.

1. Семейные пары или одинокие пенсионеры, возраст которых превысил 70 лет. Для них обязательно выполнение следующих требований:

• жилье должно быть в собственности;
• пенсионер не должен быть официально трудоустроен;
• гражданин не должен иметь долгов по оплате коммуналки.

Если все требования выполнены, то такой категории граждан предусматривается предоставление скидки на взносы по капитальному ремонту в размере 50%.

2. Семейные пары или одинокие пенсионеры старше 80 лет. Для таких людей также существуют требования:

• отсутствие официального места работы;
• жилье не должно быть в найме;
• пенсионер не должен иметь задолженности по КУ.

При выполнении всех требований гражданину будет отменена плата за капремонт. Льгота пенсионерам старше 80 лет предоставляется в виде возврата уплаченной суммы. То есть человек платит за капитальный ремонт наравне со всеми, но после деньги ему возвращаются на счет.

Как получить льготу?

Если человек попадает под выделенные категории, то для получения привилегии ему необходимо заявиться. Есть три способа, которые можно использовать для получения скидки на плату за капитальный ремонт. Льготу пенсионерам можно оформить через:

• социальную защиту;
• многофункциональный центр;
• портал "Госуслуги".

Стоит отметить, что перед этим пенсионер должен погасить свои долги за КУ и указать счет, куда будут ежемесячно возвращаться средства.

Из чего состоит необходимый пакет документов для получения скидки? Это:

1. Заявление.
2. Справка, в которой подтверждается отсутствие долгов за коммуналку.
3. Паспорт пенсионера.
4. Документы, подтверждающие право на получение соответствующей льготы.
5. Копия свидетельства права собственности на жилплощадь.

Составление заявления

Сначала необходимо правильно написать заявление на получение скидки на плату за капремонт. Льгота пенсионерам 80 лет и 70 лет без этого документа не предоставляется. Гражданин может его написать самостоятельно или обратиться за помощью в социальную службу.

В нем в обязательно порядке необходимо написать:

• свои данные (ФИО);
• номер лицевого счета, куда можно переводить деньги;
• к какой льготной категории относится пенсионер;
• дату;
• подпись.

Стоит отметить, что региональные власти могут самостоятельно менять размер взноса на капитальный ремонт, однако размер его за 1 кв.м в различных областях не сильно различается. Государством установлен минимум в размере 6 рублей за 1 кв.м.

Не стоит откладывать в долгий ящик написание заявление и сбор бумаг. В некоторых областях условия программы немного отличаются, но работает она на территории всей Российской Федерации.

Чем грозит самовольный отказ от уплаты?

Многие пожилые граждане надеялись на то, что власти и вовсе отменят плату за капитальный ремонт, а льготы пенсионерам будут предоставляться без дополнительных документов. Однако за несколько лет ситуация осталась на прежнем уровне.

Итак, юристы предупреждают о том, что если пенсионер все-таки хочет получить свою скидку на оплату за капремонт, он в обязательном порядке должен оплачивать эту строчку в квитанции.

Если пожилой гражданин самовольно решит отказаться от уплаты за капремонт и не заявится на положенную ему льготу, то право получить такую привилегию у него утрачивается. Более того, взнос на капитальное улучшение жилья - это такая же плата, как и за электричество или отопление, на долг со временем начнут начисляться пени.

Если и это не поможет вразумить пенсионера, то региональный оператор вправе подать на гражданина в суд, а суд уже в свою очередь вынесет решение о взыскании задолженности с пенсионера. Кроме того, если суд встанет на сторону регионального оператора, пенсионер должен будет еще и заплатить все издержки, который понес из-за разбирательства истец.

С 1 января 2019 года возмещать расходы на капремонт собственникам жилья, достигшим возраста 70 или 80 лет, будут субъекты. Законопроект, расширяющий перечень получателей компенсации этих расходов, депутаты Госдумы приняли во втором чтении на пленарном заседании 10 июля.

Документ, подготовленный депутатами парламентской фракции «Единая Россия» Михаилом Чернышёвым, Александром Сидякиным, Павлом Качкаевым, Ильёй Осиповым и другими, направлен на устранение правовой коллизии при реализации федеральных законов.

Согласно действующему законодательству, семьи, в составе которых есть инвалиды I или II группы, не могут воспользоваться предоставленной по Закону «О социальной защите инвалидов» компенсацией платы за капитальный ремонт для пенсионеров старше 70 лет в размере 50%, а старше 80 лет в размере 100%.

Дело в том, что Жилищный кодекс наделяет регионы правом предоставлять компенсации расходов неработающим пенсионерам, достигшим 70 лет. В то же время федеральный закон о соцзащите напрямую предоставляет льготы лицам с ограниченными возможностями I и II групп.

Однако нормы законодательства сформулированы таким образом, что если эти категории льготников проживают совместно, то воспользоваться льготой не может никто. Пенсионеры - из-за того, что они перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды, потому что они не являются собственником квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт.

Согласно поправкам в Жилищный кодекс, разработанными депутатами парламентской фракции «Единая Россия», субъекты РФ вправе предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 или 80 лет, если в составе семьи есть как неработающие пенсионеры, так и неработающие инвалиды I и II групп. Таким образом, льготы дополнительно получат около 200 тысяч граждан. На эти цели из бюджетов субъектов будет выделено около 300 млн рублей ежегодно.

«Госдума рассмотрит эту социально значимую инициативу в третьем чтении ориентировочно 19 июля. Сами компенсации предусмотрены с 1 января 2019 года. До этого времени «Единая Россия» будет рекомендовать регионам внести соответствующие изменения в свои законы до конца года», - заявил первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству и один из авторов законопроекта Александр Сидякин.

С 1 января 2016 года по инициативе партии «Единая Россия» было определено, что законами субъектов РФ может устанавливаться компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста. Ежегодно на эти цели из федерального бюджета выделяется почти 4 млрд рублей.

В 83 субъектах, по данным фракции «Единая Россия», соответствующие нормативные правовые акты уже приняты.